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共同出资购房合同需要公证吗

最新修订 | 2024-02-23
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律师解答
不需要。
律师解析
不需要。
购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后就会发生法律效力。
不需要办理公证约束合同双方的。
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
法律依据
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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共同出资购买的不动产属于夫妻共同财产的。夫妻双方对共同财产归谁所有,以夫妻双方的约定优先。有约定的,离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定,可以以书面形式约定,也可以以口头形式约定。对于口头形式约定,必须双方无争议,方按口头约定的协议处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定,不能规避法律。
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婚前共同出资购房离婚后怎么分割?
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1、“准夫妻”共同出资购房,应保留出资及还贷证据。2、准夫妻婚前共同购房采用“联名”方式,首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外,个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议,证明自己在购房中的出资额度或比例等,以避免将来可能出现的纷争。
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共同抚养,怎么抚养
[律师回复] 共同抚养是指离婚后的父母双方共同参与子女的抚养工作,这种方式需要双方协商一致,并在有利于保护子女利益的前提下进行。以下是一些建议:

1. **制定共同抚养计划**:父母双方需要共同商讨并制定一个详细的抚养计划,包括孩子的居住安排、教育、日常生活照顾等各方面的具体细节。
2. **明确抚养责任**:在共同抚养中,双方应当明确各自的责任和义务,比如轮流照顾孩子的时间分配、经济支出的分担等。
3. **保持沟通**:父母之间的良好沟通对于共同抚养至关重要,需要定期就孩子的教育和生活情况进行交流,确保双方都了解孩子的成长需求。
4. **考虑孩子意愿**:在孩子年龄适当的情况下,可以听取孩子的意愿,让孩子参与到抚养计划的制定中来,尊重孩子的选择和喜好。
5. **灵活调整**:随着孩子成长的不同阶段,父母的抚养计划也需要相应调整,以适应孩子的变化需求。
6. **法律咨询**:在共同抚养的过程中,如果遇到难以解决的问题,可以寻求法律援助,咨询专业律师的意见,确保抚养安排符合法律规定。
7. **关注孩子心理健康**:离婚对孩子来说可能是一个心理创伤,父母应当关注孩子的心理健康,必要时寻求专业心理咨询帮助。
8. **避免冲突**:尽量避免在孩子面前发生争执,保持良好的父母关系,为孩子营造一个和谐的成长环境。
9. **祖父母或外祖父母的参与**:如果祖父母或外祖父母有能力并且愿意参与抚养,可以考虑让他们加入共同抚养的计划中,这样可以为孩子提供更多的家庭支持。
10. **定期评估**:定期评估共同抚养的效果,确保这种抚养方式真正有利于孩子的成长和发展。

综上所述,共同抚养是一种需要父母双方共同努力、不断沟通和调整的抚养方式。其目标是确保孩子在父母离婚后能够得到最大程度的关爱和支持,促进孩子的全面发展。
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婚后一方出资购房属于共同财产吗
通常夫妻中任何一方在结婚之后买房的,房产都是认定为夫妻共有。但是也有例外的情况。如果夫妻就财产作出了约定,而在结婚之后一方用个人财产出资买房,并且也是登记在自己一方名下的,那么这样的情况下买的房屋就会属于其个人财产。
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