律图审稿专业委员会3轮严审

买房到底能不能买回迁房

最新修订 | 2024-11-05
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律师解答
可以的。
律师解析
可以的。回迁房是可以购买的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为按照约定可以向登记机构申请预告登记
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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回迁房到底能不能买
回迁房是可以买的,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房,跟商品房都办理房产证了,那交易都一样。如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。
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房产纠纷
回迁安置房到底能不能买
在我国,回迁安置房可以购买的。回迁安置房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易,有房产证的回迁安置房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程,业主手中只有回迁协议的不能过户。
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房产纠纷
回迁房能买吗,是否能买吗回迁房
回迁房是可以购房的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
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征地拆迁
回迁房能不能买
一般情况下,回迁房是可以购买的,但是在购买之前需要审查回迁房的产权问题,如果回迁房已经向不动产房屋管理部门办理了房屋产权证书的,那么就可以就该回迁房进行买卖,在买卖的时候一般需要遵循如下步骤:1、查看相关政策。2、资格核实和申请。3、审核和审批。4、分配通知。5、查看和选房。6、签订合同。7、过户和交付。若是对回迁房能不能买有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
回迁房有房本吗?回迁房能不能买卖?
房地产开发商在很多的地方都有,我们身边也是发生过许多房地产开发商要对我们身边的地区进行拆迁的案例。对于这种情况我们国家规定的是需要有回迁房的。回迁房的问题其实有很多,其中一个最让我们关心的问题就是房产证的问题。那么回迁房有房本吗?
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房产纠纷
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