经济适用房可以交易吗
最新修订 | 2024-02-27
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卞晓飞律师
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根据国家规定是可以的，只是有一些限制性要求，而且每个城市的要求也不相同。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。
根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。
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经济适用房可以交易吗
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深圳经济适用房能交易吗
符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
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有人找我私底下交易了一部手机他要求我有人找我私底下交易了一部手机他要求我现在退有人找我私底下交易了一部手机，他要求我现在退款，我跟他说没有质量问题，我不退款，当时有跟他说过无质量问题不退款，这个违法吗？
[律师回复] 电商平台资质齐全，七天之内是无理由退的，民间交易无明文规定，但如果卖价高于电商平台可能会被报警诈骗，建议退了
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济宁经济适用房交易的规定是什么？
《济宁市经济适用住房上市交易管理办法》将开始实施，《办法》规定，市民取得经济适用住房房屋所有权(以房屋登记日期为准)，购买经济适用住房满5年，且补缴相关价款后，方取得住房完全产权，并可上市交易。
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济宁经济适用房交易必须要住房满五年吗？
济宁经济适用房交易是必须要住房满五年才可以进行办理；如果遇到特殊的情况，那么就可以由政府回购；在购买经济适用房时除了要缴纳契税还有印花税之外，还需要按规定缴纳土地出让金。
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你好，我在个人手里买的工程抵账房，卖家卖给我的时候约定贷款的方式交易，但是现在开发商那边帮我们跑贷款手续的时候贷款迟迟不放款，我们可以要求退还首付款和定金吗
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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经济适用房交易税费规定是什么？
经济适用房交易税费规定是卖方需要缴纳印花税，印花税应当是按照销售价格的0.05%缴纳，同时买方也是需要缴纳一定税收的，比如说契税，普通的住宅应当是按照销售的价格的1.5%缴纳。
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买车有纠纷了，我找三方检测有水泡，卖方不认，想退了，我已经支付部分费用了。他让我出产生的费用，我想取消交易，把钱要回来
[律师回复] 您好，那您给对方交了多少钱呢
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我在医院做了上环术 但是本人有纵隔子宫，根本就不适合上环，在我已经告知并且报告上已经显示的情况下 大夫没有告知风险，给我做了手术，结果复查发现避孕环异位已经嵌入子宫壁，并且在手术之前有3-4个大夫看过化验单，都没有告知，医院已经承认是她们的问题，我想咨询一下这种情况我应该向单位提出多少赔偿。本人还在哺乳期。
[律师回复] 你好。具体细节电话沟通
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经济适用房二手交易流程是什么？
经济适用房的交易流程是以下几步：1、签订购房合同以及违约条款;2、准备好申请材料，到房产局办理过户手续;3、提交过户申请材料，缴纳税金。如果是经济适用房，还需要缴纳土地出让金;4、缴纳税金之后取回房产证。
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