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房东有权利单方面终止合同吗

最新修订 | 2024-06-17
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律师解析
房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,在以下情况下,房东有权终止合同:
1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的;
2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。
法律依据
《民法典》第716条规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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房东有权利单方面终止合同吗
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房东有权利单方面终止合同吗
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房东单方面终止租房合同,怎么赔偿
房东在未征得租户同意下解除租赁合同,需承担违约责任。赔偿金额原则上按双方书面约定执行,无约定则按实际损失计价。解约方式有:双方协商解除、合同约定解除条件达成后解除、出现法定解约情况后书面通知解除。争议常通过诉讼解决。
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如何单方面终止合同
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怎样单方面终止合同
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