哪些不动产要登记
最新修订 | 2024-02-23
3.9w浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
《不动产登记暂行条例》第五条：
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
哪些情形下不动产登记机构不予登记不动产登记机构不予登记的情形有以下：1、未依法取得规划许可、施工许可的；2、未按照规划许可建造的；3、不具有合法、有效权利来源证明的；4、申请登记事项与登记簿记载冲突的；5、已被依法征收、没收的；6、查封期间申请过户登记的。
-
哪些不动产需要办理登记集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
-
不动产登记事项有哪些不动产登记事项有：1、不动产的然属性，如：面积、空间、用途等。2、不动产权利归属，如权利人是谁，权利源是什么，以及权利的期限等。3、不动产权利的变化情况，如权利人的变更等。
-
有哪些不动产需要登记20231、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、房屋用地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
房产纠纷
-
不动产登记需要哪些手续?开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房屋买卖
-
不动产物权哪些需要登记1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、房屋用地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125654人选择咨询律师
哪些不动产要登记
一键咨询
不动产登记需要哪些手续?
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
10w+浏览
房产纠纷您好，请问夫妻一方用自己的工作收入全款买的房登记在一人名下，算夫妻共同财产吗？
[律师回复] 你的诉求是什么，现在在闹离婚吗
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
有调解书，去执行，还需要提供双方的聊天记录吗？
[律师回复] 如果是法院的调解书，不需要聊天记录这些。由执行申请书、调解书就可以了，还要提供自己的身份证明，最好有被执行人的财产线索
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4495 位律师在线，高效解决问题
不动产物权哪些需要登记
1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、房屋用地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
10w+浏览
未成年时被判缓刑能开无犯罪记录证明吗
[律师回复] 解析：
房贷合同之变更须依照双方达成共识为前提进行。
具体施行步骤如下所示：
1.您需要向原个人住房抵押贷款业务的负责银行提交书面申请，填写并完善相关的申请表格及相关证明文件；
2.与银行签署上述变更事宜的最终协议，视具体情况可能需办理公证书以及抵押质押登记等相关手续；
3.在变更后的新合同约束下，按照约定方式履行您的还款义务；
4.最后，便是结清贷款的结算环节。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
房贷合同之变更须依照双方达成共识为前提进行。
具体施行步骤如下所示：
1.您需要向原个人住房抵押贷款业务的负责银行提交书面申请，填写并完善相关的申请表格及相关证明文件；
2.与银行签署上述变更事宜的最终协议，视具体情况可能需办理公证书以及抵押质押登记等相关手续；
3.在变更后的新合同约束下，按照约定方式履行您的还款义务；
4.最后，便是结清贷款的结算环节。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
有欠条没有转账记录欠条成立吗
[律师回复] 解析：
在未经转账记录表现的情况下，借款人通过其他形式悉心履行其借款义务的情形中，此类借款关系仍然得以确立。
就此而言，判断借贷关系是否合法有效的法定要件主要包含如下四点：
首先，作为行为主体的双方需具备匹配的民事行为能力；
其次，双方在整个借贷过程中的意思表示必须真实可信且无任何虚假成分；
再者，整项交易行为不得违反诸多强制性的法律和行政法规规定，亦不能背离社会公认的道德规范与公共秩序；
最后但并非最次要的因素，就是出借方需要切实履行所承诺的借款义务。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
在未经转账记录表现的情况下，借款人通过其他形式悉心履行其借款义务的情形中，此类借款关系仍然得以确立。
就此而言，判断借贷关系是否合法有效的法定要件主要包含如下四点：
首先，作为行为主体的双方需具备匹配的民事行为能力；
其次，双方在整个借贷过程中的意思表示必须真实可信且无任何虚假成分；
再者，整项交易行为不得违反诸多强制性的法律和行政法规规定，亦不能背离社会公认的道德规范与公共秩序；
最后但并非最次要的因素，就是出借方需要切实履行所承诺的借款义务。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5026 位律师在线，高效解决问题
有哪些不动产需要登记2023
1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、房屋用地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
10w+浏览
房产纠纷我之前让朋友注册了个微信给我用 那个微信也一直是我在用 他登不了的 我昨天往里面转了708块 然后付钱的时候需要刷脸验证 我就给他打电话联系不上他 那个微信有绑定他的一张卡的 然后我提现到他的卡里想看能不能付款 后来他给我钱都转走了，给他打电话发微信全都没人回 这种情况能起诉么
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
问题紧急？在线问律师 >
4324 位律师在线，高效解决问题
哪些不动产权利需要登记
1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、房屋用地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
10w+浏览
房产纠纷法院裁定被执行人所有产规全体债权人，当时没有房照等房照办下来后确登记在被执行人名下诉求变更产权登记
[律师回复] 登记在他名下，你怎么证明那不是他的？
3.6w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
问题紧急？在线问律师 >
4189 位律师在线，高效解决问题
我国动产担保登记需要登记吗？
我国动产担保是需要进行登记的，我国动产担保登记会按照登记制度的要求，当然也会按照权利人的申请进行登记，会按照法定的程序，对一些设定了动产的担保利益的进行记载和登记，必要的时候应予以公式，从而担保利益。
10w+浏览
债权债务带客户租厂房跳单，没有签居间服务书，有微信聊聊记录，客户和房东都承认是我们带看的，能收到中介费吗？
[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题紧急？在线问律师 >
6278 位律师在线，高效解决问题