购房网签合同丢了能补吗
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解答
- 能补。
- 律师解析
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能补。
一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：
开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。
购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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网签购房合同丢了怎么补办看情况：一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。
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购房网签合同丢了能补吗购房合同丢了可以补。如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
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购房网签合同丢了可以补吗购房网签合同丢了能补。如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。 如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
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网签合同丢了能补办吗能。如果是在做预售登记前合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
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网购快递丢了怎么赔偿？如果网购快递丢了的话可以向快递公司索要三倍运费的赔偿，如果是办理了保价的话可以向快递公司索要保价后的赔偿。网购快递丢了还有一种解决方法就是向卖家沟通重新发一份快递。
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网签合同丢了去哪补《房屋登记办法》购房合同丢失了补办方法：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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购房网签合同丢了能补吗
一键咨询
网签合同丢了去哪补
《房屋登记办法》购房合同丢失了补办方法：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废。
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房产纠纷我想问下 我在下班途中发生一起交通事故 开电瓶车正常行驶 由于路灯昏暗 视线模糊 非机动车道中间横着一辆购物车 导致来不及刹车 连带着旁边的另一辆非机动车一起摔跤 现在出了决定书 我是主要责任 购物车一方为次要责任 初步算下来我要赔偿另一方6000多 我认为应该是购物车为主要责任 这个能判定吗
[律师回复] 具体情况方便说一下吗
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快速解决“交通事故”问题
网签合同丢了能补办吗
能。如果是在做预售登记前合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，要在报纸上刊登合同作废声明，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
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房产纠纷入职签订了试用期3个月的合同，到期后公司未续签到试用期合同丢了，影响申请公司支付双倍工资吗
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，外村人购买了农村的房子，有房产证，但不能过户，交易过程中有签合同。现在因为房子要被拆迁，房主反悔，不返还购房费用也不给房子，并称没有钱，这种起诉可以强制执行还钱吗
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成，可以起诉。有需要可以联系我。
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网购快递丢了怎么赔偿？
如果网购快递丢了的话可以向快递公司索要三倍运费的赔偿，如果是办理了保价的话可以向快递公司索要保价后的赔偿。网购快递丢了还有一种解决方法就是向卖家沟通重新发一份快递。
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损害赔偿婚后购买房子对秘密给过给别人，还算夫妻共同财产吗？而且我们俩个也有三四年没在一起啦，
[律师回复] 涉及转移隐匿财产，离婚时对方可以要求对你不分或少分财产，并追回相应价值
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前在2012年拆迁协议安置补偿协议是本人签的婚后在2013年安置补偿协议上女方强制加加上你晚上乙方名字二零一七年十月拿安置房钥匙在11月女方去世在2023年办理房产证时原件丢失拆迁办征收办在二在二零一二在二零一二年拆迁协议安置协议上主名复印件为准加盖公章现未取得房产证
[律师回复] 具体情况详细沟通，得看补偿方案
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网签合同丢了怎么办
视具体情况而定。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废。但是合同丢了并不影响合同的效力。
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合同事务
我家为4楼，购房至今为7年1个月。由于厨房水管角阀坏了漏水，沿着燃气管道旁裂隙水漏至3楼和2楼的厨房间。房屋质量保证书上“有防水要求的卫生间、房间和外墙面渗漏”保修八年。请问厨房间是否包含在内？质保期内燃气管道穿楼板四周裂缝是否可以要求物业进行维修？导致楼下的损失赔偿由谁承担？
[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的
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购房发票丢了可以补吗
如果丢失的购房发票只是首付款的发票的话，不用太过担心，因为在房子之后进行交付的时候，还能再受到一张全款的发票，有了这张全关的发票，也可以办理房产证、房子落户，以及提取个人的公积金等手续，不会对丢失者造成太大的影响。
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房产纠纷
购房合同纠纷，大概就是我是被告，以前要卖房子，别人交了定金了，后来交易没成，我的房子还被查封拍卖了，现在别人把我起诉了，具体把合同传给你了细说
[律师回复] 亲，我没收到你传来的合同呢。不过，关于你说的这个事，我想给你分析分析。
你作为被告，这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易，那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败，那你可能需要承担违约责任。
当然，具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用，但也有一些例外情况。
建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同，分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟，这可不是小事，涉及到房子和定金呢。
对了，你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀？这可能也会对案件有影响哦。
你作为被告，这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易，那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败，那你可能需要承担违约责任。
当然，具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用，但也有一些例外情况。
建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同，分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟，这可不是小事，涉及到房子和定金呢。
对了，你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀？这可能也会对案件有影响哦。
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代购毒品被判贩毒罪怎么判
[律师回复] 解析：
走私、贩卖、运输以及制作毒品，若出现以下任何情况之一者，将被判处15年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，同时还会被没收全部财产：
（一）走私、贩卖、运输及制作鸦片1000克以上、海洛因或甲基苯丙胺50克以上，或者其他毒品数量巨大的；
（二）走私、贩卖、运输、制作毒品犯罪团伙的首要分子；
（三）以武力掩护走私、贩卖、运输、制作毒品的行为；
（四）以暴力形式拒绝检查、拘留和逮捕，其情況严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的行为。
对于走私、贩卖、运输、制作鸦片在200克以上但未超过1000克，海洛因或甲基苯丙胺在10克以上但未超过50克，或者其他毒品数量较大的罪犯，将被判处7年以上有期徒刑，并附加罚金惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
走私、贩卖、运输以及制作毒品，若出现以下任何情况之一者，将被判处15年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，同时还会被没收全部财产：
（一）走私、贩卖、运输及制作鸦片1000克以上、海洛因或甲基苯丙胺50克以上，或者其他毒品数量巨大的；
（二）走私、贩卖、运输、制作毒品犯罪团伙的首要分子；
（三）以武力掩护走私、贩卖、运输、制作毒品的行为；
（四）以暴力形式拒绝检查、拘留和逮捕，其情況严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的行为。
对于走私、贩卖、运输、制作鸦片在200克以上但未超过1000克，海洛因或甲基苯丙胺在10克以上但未超过50克，或者其他毒品数量较大的罪犯，将被判处7年以上有期徒刑，并附加罚金惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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投资协议退出条款股权回购怎么写
[律师回复] 解析：
股权回购协议的拟定需要遵循严谨而明确的合同条款体系。
具体包括但不限于：
1.双方当事人的身份信息，如姓名、公司或组织的名称以及所在地址；
2.股权回购的详细比例、作价方法及其对应的交易条件和交割日期；
3.关于价款支付的具体期限和方式；
4.针对可能出现的违约行为，明确约定相应的责任承担方式；
5.对于可能产生的争议，确定合适的解决途径和方式。
根据我国现行法律法规的规定，公司原则上不得自行回购自身的股份。
然而，在特定情况下，公司仍有权进行股份回购，例如：
（1）为了降低公司注册资本规模；
（2）与持有本公司股份的其他公司进行合并重组；
（3）将部分股份用于实施员工持股计划或股权激励方案；
（4）当股东对股东大会通过的公司合并、分立决议持有异议时，可以请求公司回购其股份；
（5）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（6）在上市公司认为有必要维护公司价值及股东权益的情况下。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条第一款
公司不得收购本公司股份。
但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
股权回购协议的拟定需要遵循严谨而明确的合同条款体系。
具体包括但不限于：
1.双方当事人的身份信息，如姓名、公司或组织的名称以及所在地址；
2.股权回购的详细比例、作价方法及其对应的交易条件和交割日期；
3.关于价款支付的具体期限和方式；
4.针对可能出现的违约行为，明确约定相应的责任承担方式；
5.对于可能产生的争议，确定合适的解决途径和方式。
根据我国现行法律法规的规定，公司原则上不得自行回购自身的股份。
然而，在特定情况下，公司仍有权进行股份回购，例如：
（1）为了降低公司注册资本规模；
（2）与持有本公司股份的其他公司进行合并重组；
（3）将部分股份用于实施员工持股计划或股权激励方案；
（4）当股东对股东大会通过的公司合并、分立决议持有异议时，可以请求公司回购其股份；
（5）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（6）在上市公司认为有必要维护公司价值及股东权益的情况下。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条第一款
公司不得收购本公司股份。
但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
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