律图审稿专业委员会3轮严审

无证的二手房可以买卖吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解答
不可以。
律师解析
不可以买卖。
取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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无证的二手房可以买卖吗
实际操作中一定要核实该房产是否确定可以办出房产证来,另外买合同中对双方权利义务的约定要明确,防止以后不必要的麻烦。需要与开发商联系,如果开发商同意直接改成你的名字,且能办理产权证,是可以买的。
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中介买卖无证二手房合法吗
不合法。取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。
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中介买卖无证二手房合法吗
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着中介买卖无证二手房合法吗的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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无产权二手房买卖如何公证
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与无产权二手房买卖如何公证相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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无产权二手房买卖如何公证
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与无产权二手房买卖如何公证相关的法律方面知识。
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