不同意房东涨价否则就让腾房合理吗

在购买商品房时出现由于房价上扬而引发的开发商违约纠纷时，消费者应采取如下应对措施：首先，消费者有权依据合同约定向开发商提出违约索赔请求，倘若合同中无相关规定，可以根据实际遭受的经济损失向开发商索取赔偿款；其次，若无法通过协商解决，开发商不予赔偿，则消费者可依法向当地人民法院提起诉讼，请求法律保护。

遭遇开发商延期交房时，业主应依违约事实与损失与开发商协商。首先送达正式催告通知，若三个月内仍未履行交房且无合理解释，业主有权解除合同，要求退还全部购房款及利息补偿。

看具体情况定。房租是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。