借名买房协议是否有效

借名买房的合同在法律上的有效性如何在民法领域中，对于签署了“借名购房”协议的行为，只要各方当事人的意思表示真实且自愿，不存在任何违法违规以及损害社会公共利益的情况，那么此项约定便具有法定约束力。然而，需要注意的是，鉴于此类合同的实质出资方与所有权登记人并不统一，因此，实际出资者仅能依据该合同享有的债权，而无法获得物权的保护。

借名购房契约效力取决于当事人真实合法意愿，且不得违反法律和公共利益。合同一旦合法成立即具约束力。但出资人与产权登记人不同，出资人仅享有所得权益，不拥有物权性质的所有权。

签署“借名买房”协议，在平等自愿、真实意愿表达下，具备合法效应。这些协议须遵循国家法律法规，符合社会道德规范，方能有效。它们承载了法律地位与约束力，确保双方权益得到保障。在此基础上，协议成为双方权益的坚实保障。