户主死亡房产证过户需要什么手续
最新修订 | 2024-06-22
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- 律师解析
-
房产证户主已死，可通过继承来办理房产过户。
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：
一是遗嘱继承，二是法定继承。
公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
- 法律依据
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《公证程序规则》第十七条
《公证程序规则》第十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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户主死亡房屋继承手续怎么办户主死亡房屋的继承手续如下：如果户主生前有留下遗赠扶养协议的，让受遗赠人获得房产，没有遗赠扶养协议但是户主有遗嘱的，应优先按照遗嘱内容分配房产。户主生前没有立下遗赠扶养协议和遗嘱的，则可按照法定继承方式分配房产，即由其子女、父母、配偶作为遗产第一顺位继承人对房产进行平均分割。
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户主死亡房产证过户要什么手续户主死亡房产证过户需要的手续是：携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
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宅基地户主死亡,过户需要什么手续人死了宅基地过户流程如下：１、过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人；２、过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本。
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人死亡后户口注销要什么手续和资料如果人死亡后户口是需要及时依法注销的，而且其家属需要准备以下资料：1、单位出具的死亡注销户口证明信;2、死者的居民户口簿;3、死者的居民身份证;4、《死亡医学证明》或者司法部门的死亡鉴定书。
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宅基地户主死亡,过户需要什么手续在法律层面，宅基地户主离世且继承人符合条件时，应提出过户申请，向所在村庄或社区提交变更宅基地使用权和房产权属的申请。满足过户条件后，准备过户资料，包括申请书、身份证、户口簿、登记表格、原始证书和转移证明等。完备后，申请过户登记，递交资料至村庄或社区，等待村集体审核。批准后，交至县级土地管理部门审核，通过后即可登记发证。
宅基地
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户主死亡变更户主顺序是什么当户主去世时，变更户主一般遵循户口簿上的排列顺序。申请家庭变更户主需准备四项材料：居民户口簿、新户主身份证、房屋所有权人或合法使用者的书面请求报告，以及房产证或相关法律凭证。提交这些文件至相关部门，完成户主变更手续。
家事纠纷
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户主死亡房产证过户需要什么手续
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宅基地户主死亡,过户需要什么手续
在法律层面，宅基地户主离世且继承人符合条件时，应提出过户申请，向所在村庄或社区提交变更宅基地使用权和房产权属的申请。满足过户条件后，准备过户资料，包括申请书、身份证、户口簿、登记表格、原始证书和转移证明等。完备后，申请过户登记，递交资料至村庄或社区，等待村集体审核。批准后，交至县级土地管理部门审核，通过后即可登记发证。
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征地拆迁产假期间遇到合同到期，公司有权不续签吗？
[律师回复] 如果公司在员工产假期间合同到期后不续签，员工可以依法维护自己的权益，要求公司继续履行劳动合同或支付相应的经济补偿。
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酒驾逃逸造成死亡判几年
[律师回复] 1. 酒驾逃逸致人死亡，一般会被判处七年以上有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》规定，违反交通运输管理法规引发重大事故，致人重伤、死亡等，处三年以下有期徒刑或拘役。
2. 交通运输肇事后逃逸或有其他恶劣情节，处三年以上七年以下有期徒刑。
若因逃逸致人死亡，则处七年以上有期徒刑。
3. 量刑时会综合案件各种因素考虑，如逃逸情节、造成后果等。
若有自首、积极赔偿等情节，可从轻处罚，让犯错者承担后果，不能逃避责任。
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2. 交通运输肇事后逃逸或有其他恶劣情节，处三年以上七年以下有期徒刑。
若因逃逸致人死亡，则处七年以上有期徒刑。
3. 量刑时会综合案件各种因素考虑，如逃逸情节、造成后果等。
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户主死亡变更户主顺序是什么
当户主去世时，变更户主一般遵循户口簿上的排列顺序。申请家庭变更户主需准备四项材料：居民户口簿、新户主身份证、房屋所有权人或合法使用者的书面请求报告，以及房产证或相关法律凭证。提交这些文件至相关部门，完成户主变更手续。
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婚姻家庭手机号码怎么找到机主家庭住址
[律师回复] 在中国，要是仅仅凭借手机号码去查找机主的家庭住址，那可属于侵犯别人隐私的事儿，通常是不被允许的。手机号码的登记信息是受到法律保护的，只有在那种特定的法律程序以及有权机关提出要求的时候，通信运营商才有可能给出相关的信息。就像公安机关在办理刑事案件之类需要的时候，能按照法定程序向运营商去查询。要是你有合法的理由需要联系机主，像涉及到合法的商业交易或者法律事务，就可以通过直接和机主沟通，或者借助合法的中介途径来试着解决问题。但千万不能用非法的手段去获取别人的家庭住址等隐私信息。
总之，我们得尊重别人的隐私，严格遵守法律规定，千万不要去做那些非法的信息查询和获取的行为。
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快速解决“损害赔偿”问题
无人员伤亡肇事逃逸什么罪
[律师回复] 法律分析：
无人员伤亡但造成公私财产损失达 30 万元以上，肇事逃逸便构成交通肇事逃逸罪。这体现了法律对交通肇事行为的严格规制，无论是否造成人员伤亡，只要满足特定条件就需承担罪责。从刑罚来看，处三年以上七年以下有期徒刑，因逃逸致人死亡则处七年以上有期徒刑，彰显了对逃逸行为的严厉打击。
提醒：
遭遇此情况要及时报警并保留证据，这能有效维护自身合法权益。同时，要明确肇事逃逸行为不仅要承担刑事处罚，还需承担相应民事赔偿责任。不同案情具体情况不同，建议咨询专业律师进一步分析，以确保自身权益得到最大程度保障。
无人员伤亡但造成公私财产损失达 30 万元以上，肇事逃逸便构成交通肇事逃逸罪。这体现了法律对交通肇事行为的严格规制，无论是否造成人员伤亡，只要满足特定条件就需承担罪责。从刑罚来看，处三年以上七年以下有期徒刑，因逃逸致人死亡则处七年以上有期徒刑，彰显了对逃逸行为的严厉打击。
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遭遇此情况要及时报警并保留证据，这能有效维护自身合法权益。同时，要明确肇事逃逸行为不仅要承担刑事处罚，还需承担相应民事赔偿责任。不同案情具体情况不同，建议咨询专业律师进一步分析，以确保自身权益得到最大程度保障。
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对方保全车辆法院通知车主吗
[律师回复] 法律分析：
法院对车辆进行保全后通知车主，是遵循法律程序和保障车主权益的重要举措。书面通知能让车主清晰知晓车辆被保全的信息，包括期限和原因等。车主接到通知后可依法行使权利，提出异议等。若未通知直接采取保全措施，虽程序有瑕疵，但不影响保全行为本身的合法性。
提醒：
车主应及时关注车辆相关事宜，确保能收到法院的通知。若未收到通知，可主动向法院了解情况，避免因不知情而错过行使权利的时机。不同案件中车辆保全的具体情况各异，如有疑问可咨询专业律师进一步分析。
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提醒：
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你好 我是做主播的 之前面试的时候聊到工资底薪8千 提成是销售额1个点 他当时面试没有说明这些情况 还压了一个月工资ps当时发工资的时候才说他们都是压一个月工资的 第二个月发工资 后面发工资又各种理由扣提成 一分提成都没给 面试的时候根本就没说明这些情况 这种情况合法吗 （主播也没有签合同）这种情况合法吗 可以申请仲裁吗
[律师回复] 没有劳动合同，是在他们直播间播出吗
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人死亡后户口注销要什么手续和资料
如果人死亡后户口是需要及时依法注销的，而且其家属需要准备以下资料：1、单位出具的死亡注销户口证明信;2、死者的居民户口簿;3、死者的居民身份证;4、《死亡医学证明》或者司法部门的死亡鉴定书。
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我在交通事故中承担主要责任，对方次要责任，我该如何赔偿对方?
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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快速解决“交通事故”问题
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人员死亡后手续怎样办
人员离世后，需先开具死亡证明书，并注销户籍。随后，持死亡证明前往相关单位，如公证处、银行和房地产管理局，办理证件和账户销户手续。
接着，按规定办理火葬事宜。领取骨灰通常需两至三日，如遇特殊情况需提前领取，可申请办理相关手续。
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婚姻家庭自己的拖车在路边停放 载人三轮车为了躲避第三方车辆 撞在我的车上导致三轮车副驾死亡
[律师回复] 你好，你这个事情需要看道路交通事故认定书，再另外确定
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拆迁房主死亡怎么过户
拆迁安置房交易中原业主去世的，当事人应：
携带相关资料至住房所在地法院立案或公证处获取判决书或执行公函；再凭公函办理房产过户。
若原业主继承人在世，他们应：
先至原业主户籍地办理户口注销和死亡证明；再到公证处完成法定继承权公证，公证书明确继承人为合法继任者；最后，携带公证书、产权证和身份证至房屋管理局完成过户手续。
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征地拆迁2025年如果撞死人了氵吊销吊销几年驾照几年？河北省！衡水
[律师回复] 你好，如果是承担事故全部或主要责任，没有其他情节，构成交通肇事罪，是吊销驾驶证10年。
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大连退休职工死亡丧葬费会领多少，想了解：大连退休职工丧葬费标准是多少？
[律师回复] 丧葬费的标准和职工的那个基本信息啊，它是密切相关的，有一些是干部身份退下来的，有一些是高级的技工和初级技工和工龄等等它的生活费标准都不一样。
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摩托车借给别人出事车主有责任吗
[律师回复] 法律分析：
当摩托车借给他人时，责任的界定较为复杂。若借用人具备驾驶资格且车主无过错，如车辆本身性能良好且借用人未违规驾驶，车主无需担责。然而，若车主明知借用人无驾驶资格或处于醉酒等禁止驾驶状态仍出借，或车辆存在安全隐患却未告知借用人，引发事故，车主就需承担赔偿责任。这体现了法律对不同行为的评判和责任划分。
提醒：
出借摩托车时，要了解借用人的驾驶资格和身体状况，确保车辆安全无隐患。若存在疑问，可咨询专业律师，避免因自身疏忽导致承担不必要的法律责任。不同的案件情况差异较大，具体需依据相关法律法规及证据来确定车主是否应承担责任。
当摩托车借给他人时，责任的界定较为复杂。若借用人具备驾驶资格且车主无过错，如车辆本身性能良好且借用人未违规驾驶，车主无需担责。然而，若车主明知借用人无驾驶资格或处于醉酒等禁止驾驶状态仍出借，或车辆存在安全隐患却未告知借用人，引发事故，车主就需承担赔偿责任。这体现了法律对不同行为的评判和责任划分。
提醒：
出借摩托车时，要了解借用人的驾驶资格和身体状况，确保车辆安全无隐患。若存在疑问，可咨询专业律师，避免因自身疏忽导致承担不必要的法律责任。不同的案件情况差异较大，具体需依据相关法律法规及证据来确定车主是否应承担责任。
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未成年人撞死人怎么赔偿
[律师回复] 你得知道，未成年人要是撞死人，那赔偿责任，主要就得由其监护人来扛。就好比那根承重的大梁得落在监护人身上。
按照相关法律，监护人得赔付死者家属因为这死亡事儿产生的一堆费用，像丧葬费，那得按照当地规定的标准好好去算；被扶养人的生活费，得根据被扶养人的人数以及年龄等情况来确定；死亡赔偿金，是以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入为标准，按二十年算。不过要是超过六十周岁，年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，那就按五年算。
要是这未成年人有自己的财产，就得先从他的财产里支出赔偿费用，要是财产不够，那剩下的部分就由监护人来赔。
按照相关法律，监护人得赔付死者家属因为这死亡事儿产生的一堆费用，像丧葬费，那得按照当地规定的标准好好去算；被扶养人的生活费，得根据被扶养人的人数以及年龄等情况来确定；死亡赔偿金，是以受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入为标准，按二十年算。不过要是超过六十周岁，年龄每增加一岁就得减少一年；要是七十五周岁以上，那就按五年算。
要是这未成年人有自己的财产，就得先从他的财产里支出赔偿费用，要是财产不够，那剩下的部分就由监护人来赔。
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