什么是征用土地
最新修订 | 2024-05-17
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征用土地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
现征地一般指征收。
征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。
征收土地具有以下特征：
1、征地是一种政府行为，是政府的专有权力。
2、必须依法批准。
3、补偿性。
要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；
4、强制性。
5、权属转移性。
土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
6、征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
- 法律依据
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《国家建设征用土地办法》第三条
节约土地是我国的国策。一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。
各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。
在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。
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什么是土地征收和征用土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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什么是土地征用征用土地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。
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土地征地补偿用途是什么土地征地补偿的用途如下： 1、主要是对农民的劳动所得进行的补偿，有助于继续生产； 2、保障农民的基本生活，这主要是为了维护被征地农民的基本权益。 在我国，征收农村集体土地，应当给予土地补偿费、人员安置费、青苗费以及地上附着物的补偿。
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土地征收和土地征用有什么区别?为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与土地征收和土地征用有什么区别相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
土地征收
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什么是征用土地
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什么是土地征用?
土地征收一般是指国家出于公共利益的需要，如桥梁建设、道路建设、城市发展等。征用农村集体土地，改变集体土地的性质为国有土地是必要的。国有土地可以依法进行一系列建设，如无征地建设。住房，即小产权房，国家建成后，是商品房。
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对方在我宅基地垒墙想占我宅子破坏我的土地使用权我给他推了结果对方倒打一耙报警说我损坏他人财物我被抓了说调解但对方没有人来派出所让我赔偿500元我不赔，要给我拘留7天怎么办
[律师回复] 您好，恶意毁坏他人财物会被处以治安管理处罚，您的行为并非合法。
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征用土地和征收土地有什么区别？
本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。实施程序不同。根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。
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针对问题：土地争议可以直接起诉吗，我想进一步了解：如果判决后对方不执行怎么办？
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
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我是否可以直接凭判决书确权土地？
[律师回复] 一般情况下，法院作出的土地纠纷判决书生效后，可以确认土地的权属。但判决书只是确权的依据之一，后续通常还需要履行一定的程序才能完成最终的确权登记。具体情况可以电话沟通
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我想咨询一下，我前夫在2016年我不知情的情况下偷拿我的身份证去多家银行办了信用卡，现在还款逾期了，1019年我离的婚，今年10月我查了一下个人征信才知道，我欠银行信用卡的钱，我该怎么办？
[律师回复] 你好，贷款应该不是你的签名吧
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土地征收和土地征用有什么区别?
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律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
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关于什么是土地征收和征用
土地征收指的是国家在为了公共利益需要的情形下，依照规定和法定程序将土地转化为国有土地，并给予被征收方一定的补偿，而土地征用指的是国家因公共利益的需要强制收取土地并给予一定补偿的行为，由此可以知道什么是土地征收和作用。
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土地承包其内，土地承包人死亡，土地如何处理
[律师回复] 在土地承包期内，土地承包人死亡后土地的处理方式需根据具体情况而定。家庭承包方式下，只要家庭户口未消亡，其他家庭成员可以继续经营；而在其他承包方式下，承包人的继承人可以在承包期内继续承包。同时，承包人应得的承包收益可以依法继承。
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现在我们村正在征地，按照漯河征地的标准，是因水浇地，一亩是91000上，附属物是九万九一，在我们征地是给了73000多，为什么？
[律师回复] 您好，各地征地赔偿标准不一，您可以结合耕地、基本农田和其他土地的补偿标准来综合判断这个补偿金额是否合理。
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征用土地的程序是什么
1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
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