土地使用权抵押登记时所需材料有哪些
最新修订 | 2024-02-20
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土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后十五日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记。
一方到场申请抵押登记的，必须持有对方授权委托文件。
申请抵押登记除提交前款所列材料外还应分别情况，提交下列材料：
1、以划拨土地使用权抵押的，提交土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明；
2、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证；
3、抵押乡(镇)村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明；
4、以承包方式取得的荒山、荒地、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的，提交该集体土地所有者同意抵押的证明；
5、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件；
6、抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的，应当提交有关批准文件。
同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。
未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条
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土地使用证注销登记材料土地使用证注销登记材料：办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括：（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。
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预抵押登记要什么材料预抵押登记需要的材料包括登记申请书；申请人的身份证明，包括抵押人，借款人，抵押权人的身份证明；抵押合同；主债权合同等。预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利的行为。
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房产抵押登记有哪些材料以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。申请抵押权登记，应当提交下列文件：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同。
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土地抵押登记所需要的材料有哪些填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》 2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件） 3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件） 4、企业法人营业执照（复印件） 5、国有土地使用证（原件） 6、地价评估报告及技术报告 7、房屋所有权证（土地上有房屋的）。
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办理房屋抵押登记所需材料有哪些1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);等等。
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办理房屋抵押登记流程及所需材料办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书。4、借款合同(主合同。流程：5、抵押合同。1．抵押登记申请2．受理申请3．审核4．登记5．收费发证。
房产纠纷案件·常见问题
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土地使用权抵押登记时所需材料有哪些
一键咨询
办理房屋抵押登记流程及所需材料
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书。4、借款合同(主合同。流程：5、抵押合同。1．抵押登记申请2．受理申请3．审核4．登记5．收费发证。
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您好，我也是全屋整装付了一万定金，签了样板间合作合同，想退钱，那边不给退，让我拿公司材料，怎么办
[律师回复] 为什么要退钱呢您这边？
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如果我在四年前再一家公司买了一辆车，当时签了一个租赁合同约定的是说：我给他交六十万购车费，他把车给我以用，三年后再过户给我。因为这个公司当时把车抵押给了另一家公司。但当时我没有拿到我们签订的合同。三年期一到，我就打电话给公司，他们说公司出了点问题，暂时办理不了过户。又过了一年，公司以租赁期满为由把我的车私自收回了。我现在有证据证明我交了那六十万购车费。在法律上我的行为是属于租车还是购买
[律师回复] 你好，目前是否联系的上对方?
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办理房屋抵押登记所需材料有哪些
1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);等等。
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房产纠纷我下周要入职新公司，今天整理入职资料发现离职证明上的公司与实际工作的公司不符合
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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土地抵押登记所需要的材料有哪些
填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》 2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件） 3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件） 4、企业法人营业执照（复印件） 5、国有土地使用证（原件） 6、地价评估报告及技术报告 7、房屋所有权证（土地上有房屋的）。
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你好张律师，我给私人搭建彩钢瓦车棚，材料和人工都是我的，现在对方一分钱不给，电话也不接，我可以把我材料拆了拉回去吗
[律师回复] 拆了不是亏大了，不行就起诉他，看看多少钱，通知他，没有效果就整他
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版权登记所需哪些材料?
A、企业申请的应提供加盖公章的营业执照复印件及作者个人身份证明复印件。B、个人申请的应提供个人身份证明复印件。C、作品样本(纸质形式或电子版本。D、作品说明(包括创意来源、创作构思、过程、特点，及其使用意图等内容。E、涉级计算机软件的应提供源程序代码。
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邓律师你好！我在去年十月份因左眼看东西有点变小变色开始在本地医院检查，结果得岀是小柳原田病症，两个月内在医院有过两次住院和门诊复诊检查吃药，住院时是大量激素打点滴，吃药也是吃激素药，这期间五六眼睛OTC检查和其他检查，就后双眼越来越严重左眼都看不清东西了，在医院医生要求使用?制药物治疗时我选择到广州中山眼科中心检查，检查结果是重症中浆病症。医生说不是小柳原田病症，在广州这几个月在广州几次激光治疗后，右眼睛基本好转，左眼因过于严重没办法康复，医生说只前用过大量激素药才导致中浆严重性，因为中浆病症禁止用药就是激素药。那我现在该怎么去找本地医院找说法？
[律师回复] 你好，建议第一时间复印和封存全套病历，了解下，再给到初步评估意见。
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您好 我现在在一家互联网科技公司 平时主要就是开发程序为其他企业做推广 我在运营岗位公司说，入职需要有个担保人，因为为了防止泄露客户资料 这合理吗
[律师回复] 《劳动合同法》第九条规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。”
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房屋抵押登记要什么材料
1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);3、房产证(用于评估，判断类型、年代、区域准入);4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);等等。
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房产纠纷你好，租车不退押金怎么处理？
[律师回复] 你好，想咨询的问题是什么，民事案件可以法院诉讼后调解，具体讲一下
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