律图审稿专业委员会3轮严审

70产权到期怎么办

最新修订 | 2024-02-27
2.5w浏览 1点赞
律师解析
根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。
土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。
如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。
城市房地产管理法
第21条,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地使用权由国家无偿收回。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

无锡188****7879用户2分钟前已获取解答
镇江178****2508用户2分钟前已获取解答
宿迁188****9395用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125440人选择咨询律师
3948位律师在线平均3分钟响应99%好评
70产权到期怎么办
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****6017用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****4214用户4分钟前提交了咨询
    147****2543用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****7075用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****0223用户4分钟前提交了咨询
    175****1844用户1分钟前提交了咨询
    160****5846用户2分钟前提交了咨询
  • 165****6227用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****2046用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****6635用户1分钟前提交了咨询
    154****8077用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****2350用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****4824用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****8388用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****2146用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****1008用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****1381用户2分钟前提交了咨询
    158****7635用户3分钟前提交了咨询
    152****8300用户3分钟前提交了咨询
    144****1453用户2分钟前提交了咨询
    158****5140用户2分钟前提交了咨询
    155****6405用户4分钟前提交了咨询
    171****5523用户3分钟前提交了咨询
    176****3353用户1分钟前提交了咨询
    155****2824用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****5508用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****7706用户2分钟前提交了咨询
    175****1803用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****4025用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****0646用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****3120用户3分钟前提交了咨询
    158****4752用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****1161用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****0322用户2分钟前提交了咨询
    163****7465用户3分钟前提交了咨询
    165****2351用户2分钟前提交了咨询
    146****0631用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****2484用户4分钟前提交了咨询
    140****6565用户1分钟前提交了咨询
    130****5451用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****6874用户1分钟前提交了咨询
    170****5004用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****6872用户2分钟前提交了咨询
    178****1505用户3分钟前提交了咨询
    153****5601用户4分钟前提交了咨询
    141****4017用户4分钟前提交了咨询
    153****6637用户2分钟前提交了咨询
    162****7883用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****3285用户4分钟前提交了咨询
    160****3804用户1分钟前提交了咨询
沭阳181****8831用户4分钟前已获取解答
淮安152****8822用户1分钟前已获取解答
盐城134****2257用户1分钟前已获取解答
产权70年到期后怎么办?
2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”从这个层面上来说,就算房屋产权年限70年已经到期,业主们仍然可以继续居住。《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7526 位律师在线,高效解决问题
70年产权到期后怎么办
70年产权房子为住宅建设用地,到期后自动续期。房屋产权不同是因为土地用途不同:居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4298 位律师在线,高效解决问题
楼房70年产权到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
10w+浏览
房产纠纷
70岁犯了强奸罪会受到什么样的刑罚
[律师回复] 解析:
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》所规定的原则,强奸罪通常会导致三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚。
然而,倘若犯罪情节特别恶劣,则可能面临十年以上乃至无期徒刑以及死刑这样的严惩。
值得一提的是,尽管罪犯的高龄(如过了70岁)的确可能会对实际执行刑罚产生一定程度的影响,但是,法律并没有针对老年犯罪者提供任何特殊的豁免条款。因此,若被判定犯有强奸罪行,他们仍将按照相关法律法规接受应有的惩罚。
然而,在具体量刑过程中,法院可能会充分考虑到罪犯的身体健康状况以及其是否真心悔过等诸多因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图菏泽
律图菏泽
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前2945位律师在线
立即咨询
70岁的老人盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
1.不论年龄大小,违法行为都将受到相同程度的法律制裁。
2.对于盗窃案件的定罪量刑,主要依据盗窃物品的实际价值以及犯罪情节而确定。若涉及到盗窃罪行为,则需要由法院根据犯罪人所涉及的金额和具体犯罪情节进行审理判决。
值得注意的是,虽然年龄超过70岁并不构成法定的从轻处罚情节,但是年满75岁者可以依法获得从轻或减轻处罚的机会。
此外,如果存在其他特殊规定,则需按照这些规定执行。
3.并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。例如,对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔实施偷窃的情况,或者是被胁迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人,通常不会被视为盗窃罪行,必要时,相关部门可能会给予适当的处罚。
4.需要将偷窃自己家庭成员或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件一般可不按犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案的人员进行区分对待。
5.根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,那么就可以不作为犯罪处理:
(1)已满16周岁但尚未成年的青少年犯下此案;
(2)能够全额退还赃款、赔偿损失;
(3)主动向警方自首;
(4)被胁迫参与盗窃活动,但并未分得任何赃物或只分得少量赃物;
(5)其他情节轻微、危害性较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图酒泉
律图酒泉
4.9w浏览
问题紧急?在线问律师 >
6731 位律师在线,高效解决问题
房子70年产权到期怎么办
我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定:住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪70万可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪能否适用缓刑,这需依据犯罪情节是否轻微等因素综合考量。对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,同时具备以下四项条件的,可予以宣告缓刑处理。
其中包括:年龄未满十八周岁者、处于孕期或哺乳期妇女以及年满七十五周岁以上的人士,均应得到缓刑的机会。
1、犯罪情节较为轻微;
2、存在着诚恳认罪的行为态度;
3、不再具有再次犯罪的可能性;
4、宣告缓刑后不会对其居住社区造成严重负面影响。
此外,在宣告缓刑的同时,还可以依法限制犯罪人员在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,以及与特定人群进行接触。被宣告缓刑的犯罪人员,若同时被判处附加刑罚,则附加刑罚仍需严格执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图梁平区
律图梁平区
4.5w浏览
帮信罪涉诈金额70万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
对于“帮信罪”案件而言,涉案金额高达70万元,已然达到了“支付结算金额超过20万元及违法所得超过1万元”这一“帮信罪”立案的法定标准,故该行为已实质上构成了帮信罪行。在一般情况下,此类案件通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚,但具体的判决结果还需根据案件的实际情况来进行判断。
在量刑方面,主要考虑以下几个因素:
首先,支付结算金额超过20万元;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元;
再次,违法所得超过1万元;
此外,如果为三个以上对象提供了帮助,或者在过去两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事帮信活动,也将被视为加重情节;
最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么也将对被告人的量刑产生影响。
除此之外,还有其他一些量刑标准需要考虑,例如:收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
6304 位律师在线,高效解决问题
房屋产权70年到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4751 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应