交付的房屋应符合什么条件
最新修订 | 2024-05-16
2w浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备完成建设工程设计和合同约定的各项内容等条件。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(2)有完整的技术档案和施工管理资料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
10
房产纠纷案件·推荐文章
-
房屋被执行应符合什么条件房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
-
交付的房屋不符合条件怎么办(一)对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任；(二)对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任等。
-
办理房屋登记应该符合什么条件？我国《房屋登记办法》第二十条的规定：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致。(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致。(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致。(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。
-
开发商交付房屋要符合什么条件1、经建设工程质量监督机构核验合格。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。3、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备1、二条所列条件。
房屋买卖
-
商品房交付应符合什么条件1、必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。2、想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。3、有施工单位签署的保修书，同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
房屋买卖
-
房屋交付应该具备什么条件1、必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。2、想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。3、有施工单位签署的保修书，同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125453人选择咨询律师
交付的房屋应符合什么条件
一键咨询
商品房交付应符合什么条件
1、必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。2、想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。3、有施工单位签署的保修书，同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4124 位律师在线，高效解决问题
开发商交付房屋要符合什么条件
1、经建设工程质量监督机构核验合格。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。3、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备1、二条所列条件。
10w+浏览
房产纠纷
您好，轿车撞死人付主责，为什么要对方电瓶车主谅解才可以，不然要付刑事责任，这个我感觉太不公平！可否改为通则
[律师回复] 轿车撞死人付主责，构成交通肇事罪，死者家属不谅解，就要 坐牢了
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4125 位律师在线，高效解决问题
房屋交付应该具备什么条件
1、必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。2、想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。3、有施工单位签署的保修书，同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4805 位律师在线，高效解决问题
房屋交付与约定不符该怎么办
1若房屋面积出现问题若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。2规划缩水若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易中，卖方已过户给买方，但买方没有在约定的期限内付清尾款，并且逾期超过10日，按合同约定，逾期超过10后，卖方有权解除合同，买方承担房屋总价的5%违约金。但没有写已过户的房产怎么办？卖方能重新收回已过户的房产吗？
[律师回复] 你好，哎呀，这种过户的就很难再解除了。不行就得要违约金了
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
7710 位律师在线，高效解决问题
申请支付令应当符合什么条件
1、债权人请求债务人给付的只能是金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券，可转让的存款单等有价证券。2、请求给付的金钱和有价证券已到期并且数额确定并写明了请求根据的事实、证据的。等等。接下来，我们一起通过下文了解“申请支付令应当符合什么条件”。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急？在线问律师 >
5558 位律师在线，高效解决问题
