律图审稿专业委员会3轮严审

二手房卖方不配合过户要怎么办

最新修订 | 2024-10-24
2.5k浏览 7点赞
律师解析
二手房卖方不配合过户买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书
法律依据
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

淮安156****7053用户2分钟前已获取解答
常州134****9529用户2分钟前已获取解答
苏州178****2684用户2分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125641人选择咨询律师
3471位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房卖方不配合过户要怎么办
一键咨询
  • 158****7734用户3分钟前提交了咨询
    165****4205用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****3147用户4分钟前提交了咨询
    176****1157用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****6060用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****8724用户2分钟前提交了咨询
    153****0173用户4分钟前提交了咨询
    143****5421用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****5563用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****7132用户1分钟前提交了咨询
    136****0776用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    157****8823用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****6767用户3分钟前提交了咨询
    162****3514用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****3380用户3分钟前提交了咨询
    145****6540用户3分钟前提交了咨询
    174****0272用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****1788用户2分钟前提交了咨询
    163****8783用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****7317用户3分钟前提交了咨询
    135****8277用户4分钟前提交了咨询
    158****2401用户3分钟前提交了咨询
    137****4075用户2分钟前提交了咨询
    148****1545用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****6252用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****4168用户3分钟前提交了咨询
    160****7423用户4分钟前提交了咨询
    170****7276用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****2872用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****8052用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****2014用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    133****4236用户1分钟前提交了咨询
    147****7700用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****0830用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****5284用户3分钟前提交了咨询
    150****3615用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****6852用户2分钟前提交了咨询
    167****6041用户4分钟前提交了咨询
    131****3433用户3分钟前提交了咨询
    152****5588用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****8056用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****7104用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****2472用户3分钟前提交了咨询
    131****6681用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****0772用户2分钟前提交了咨询
    172****4854用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****7071用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****6682用户4分钟前提交了咨询
    165****5634用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****0437用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
宿迁135****1478用户4分钟前已获取解答
苏州156****8692用户2分钟前已获取解答
连云港188****8116用户3分钟前已获取解答
二手房买卖必须过户吗 二手房过户流程如何?
是必须要过户的。准备好过户材料,相关人员要到场;抽取办理号;递交材料办理过户;办理税费减免及缴税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6414 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4746 位律师在线,高效解决问题
买卖二手车如何过户
买卖二手车过户手续;卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票(如果之前过过户就是过户票)。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
5037 位律师在线,高效解决问题
二手房卖方不配合过户应该如何处理
在二手房交易中,业主不配合过户可依据合同条款处理。首先协商解决,了解对方原因;协商不成,购方可依法提起诉讼,要求履行过户义务并赔偿经济损失。若选择解除协议,可要求退款并追究对方法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
二手房屋买卖过户流程
二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通152****1096用户3分钟前已提交咨询
徐州152****4385用户4分钟前已获取解答
沭阳180****3487用户1分钟前已提交咨询
连云港188****4111用户4分钟前已获取解答
盐城156****6547用户1分钟前已提交咨询
泰州178****7273用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换