房产遗产继承的费用
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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房产遗产继承的费用：
1、房地产价值评估费用房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰。
2、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
3、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
4、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
房屋遗产继承需要办理相关的过户手续后，房产才能真正归继承人所有。
而在我国，办理房屋遗产继承需要交纳相关的手续费。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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遗产继承公证费用一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费)。二是房屋赠与公证费,由公证机关收取。三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。
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遗产继承诉讼费用标准：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳。
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遗产继承费用可以参照遗产税率表计算。以房屋继承为例：1、登记费：100元/件；2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%3、权证印花税：5元/本；4、交易手续费：5元/平方米。5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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遗产房继承过户费用目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有：1、评估费：房屋评估额的0.5%。2、公证费：房屋评估额的2%。3、契税：房屋评估额的1、5%。4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
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房屋遗产继承过户费用1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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房子遗产继承费用继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，较低不低于２００元。房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产继承过户税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。
遗产继承
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房产遗产继承的费用
一键咨询
房子遗产继承费用
继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，较低不低于２００元。房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产继承过户税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。
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1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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