律图审稿专业委员会3轮严审

转包工程差价是否支持

最新修订 | 2024-02-19
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解答
不支持。
律师解析
不支持,建筑工程转包违法,签订的建筑工程转包合同无效
承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。
转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
法律依据
《建筑法》第六十七条
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;
情节严重的,吊销资质证书。
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转包分包纠纷案件·常见问题

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转包工程差价是否支持
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被拆迁人不支付差价款,如何应对?
如果被拆迁人不能一次性付清差价款的,房屋拆迁主管部门可以根据实际情况裁决被拆迁人在一定期限内付清差价款。
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征地拆迁
阶梯电价怎么算
[律师回复] 解析:
关于本市的电力消费阶梯计费标准,我们设置了多重阶段。
第一阶段:
针对日常耗电量低于120度的居民用户,其所需缴纳的每一度电费将为0.6元整;
第二阶段:
对于日常耗电量在120度至300度之间的居民用户,其所需要缴纳的每一度电费则为0.8元整;
第三阶段:
紧随其后的是日常耗电量在300度至500度之间的居民用户,他们的每一度电费则需要支付1.0元整;
第四阶段:
日常耗电量在500度至700度之间的居民用户,他们的每一度电费将为1.2元整;
第五阶段:
最后,日常耗电量在700度至1000度之间的居民用户,他们的每一度电费将为1.4元整;
第六阶段:
而对于日常耗电量超过1000度的居民用户,他们的每一度电费将为1.6元整。
值得注意的是,以上所述的电力消费阶梯计费标准仅供参考,实际情况可能因地域差异而有所不同,敬请各位居民朋友们以当地政府部门公布的相关政策为准。
法律依据:
《电力法》第四十一条
国家实行分类电价和分时电价。
分类标准和分时办法由国务院确定。
对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户,执行相同的电价标准。
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;
但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6408位律师在线
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赠品价值与实际不符怎么办
[律师回复] 解析:
若在消费过程中发现商家提供的赠品竟然是假货,依据相关法律法规之规定,消费者有权要求商家赔偿所遭受的经济损失。
具体而言,赔偿金额应至少达到赠品价格或享受服务所需支付费用的三倍以上;
而对于赔偿额未达五百元的情况,也将依法强制认定为五百元。
然而,针对具体的赔偿数额,建议您
首先尝试与商家沟通协商以寻求妥善解决之道。
若已确认为假冒伪劣产品的赠品,作为消费者的您完全有权利积极主张赔偿权益,以下是几个可能的理由:
1.赠品并非无偿赠送。
实际上,我们在购买商家某一商品之后,商家才会提供赠品,这意味着赠品是在我们完成购物行为并履行付款义务之后所得,
因此,赠品实际上是附带条件的赠与。
2.附带条件的赠与可主张赔偿。
根据相关法律规定,附带条件的赠与,如果赠与的财产存在瑕疵,赠与人应当在附带条件的范围内承担与出卖人同等的责任。
因此,既然您已经向商家支付了相应款项,商家就必须履行其承诺,即对赠品承担相应的商品质量责任。
3.商家需在承担义务的范围内进行赔偿,即商家应对假货的价值进行赔偿,但赔偿金额不应超过您实际购买的那件商品的价值。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益法》第七条
消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。
消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。
工会费用支出有哪些规定
[律师回复] 解析:
1.遵循经费独立管理的原则,需独立设立银行账户进行单位专项核算。
在参照审定后的预算基础上,各项经费支出需经工会主管主席批准后方能执行。
2.坚守遵纪守法的原则。
严格执行国家制定的财经政策、相关规定以及开支范围与标准,严谨地执行工会财务制度,坚决遵守财务纪律。
3.秉持“统筹兼顾、保障重点、量入为出、收支平衡”的原则。
工会经费应当优先用于维护职工权益、开展教职工教育及教职工群众活动等方面。
4.坚守预算管理的原则。
所有费用必须纳入预算编制范畴,并按照上级工会的具体要求,认真细致地编制和执行预算。
5.秉承勤俭节约的原则。
力求以较低的成本实现更多的工作成果,做好每一项事务。
节约开支,充分发挥教职工的智慧,合理利用经费,提升经费使用效益。
6.坚守民主管理的原则。
定期向会员公开账目,接受会员的监督以及经审会的审查。
7.坚守为教职工服务的原则。
工会经费不得用于任何非工会活动的开支,不得支付任何形式的社会摊派或变相摊派的费用,不得为任何单位和个人提供资金拆借、经济担保和抵押等行为。
法律依据:
《基层工会经费使用管理办法》第五条
基层工会应加强对各项经费收入的管理。
要按照会员工资收入和规定的比例,按时收取全部会员应交的会费。
要严格按照国家统计局公布的职工工资总额口径和所在省级工会规定的分成比例,及时足额拨缴工会经费;
实行财政划拨或委托税务代收部分工会经费的基层工会,应加强与本单位党政部门的沟通,依法足额落实基层工会按照省级工会确定的留成比例应当留成的经费。
要统筹安排行政补助收入,按照预算确定的用途开支,不得将与工会无关的经费以行政补助名义纳入账户管理。
经济适用房转商品房补差价率是多少
经济适用房转商品房的基本条件是契税满五年,以契税发票上的日期开始算,不然是没有资格的。符合五年的条件之后才能,带着身份证、买卖合同、房本等相关证件办理过户手续,当然还要支付一定的费用,其中金额比较大的一项是经济适用房转商品房补差价率是原购房价的20%。
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房产纠纷
故意伤害罪能走简易程序么
[律师回复] 解析:
1.对于那些依法可以判处3年以下有期徒刑、拘役、管制或单处罚金等较轻刑罚的公诉案件,只要事实清晰明了且证据充足,那么无论是否经由人民检察院建议还是得到其认可,均可适用简易程序进行审理。
此举乃是由最高人民法院、最高人民检察院及司法部依据相关法律法规所共同制定的规则。
然而,需要特别注意的是,对于以下两类案件,它们仍然需要按照普通程序进行审判,即人民法院认为应当按普通程序审理,或者人民检察院不同意适用简易程序的案件;
以及犯罪嫌疑人、被告人认罪认罚,但辩护人作无罪辩护的案件。
2.在这些案件中,包括但不限于侮辱、诽谤案,如果情节严重到足以危及社会秩序或者影响国家利益,则不应视为适宜适用简易程序的案件。
同样涵盖在内的还有诸如暴力干涉婚姻自由案、虐待案、侵占案等必须由公民自行提起诉讼的特定类型案件。
3.
此外,如果被害人已经提供了合法有效的证据来支持他们的指控,那么他们有权向法院起诉并要求判定涉嫌故意伤害(轻伤)、非法侵入住宅、侵犯通信自由、重婚、遗弃、生产、销售伪劣商品、侵犯知识产权等行为的被告人承担相应的法律责任。
而这些案件,也是属于刑法分则第
四、五章规定中的轻微刑事案件范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
第二十条
基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
第二十一条
中级人民法院管辖下列第一审刑事案件:
(一)危害国家安全、恐怖活动案件;
(二)可能判处无期徒刑、死刑的案件。
第二十二条
高级人民法院管辖的第一审刑事案件,是全省(自治区、直辖市)性的重大刑事案件。
第二十三条
最高人民法院管辖的第一审刑事案件,是全国性的重大刑事案件。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6284位律师在线
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建筑企业资质办理流程是是什么
[律师回复] 解析:
进行建筑资质的办理,需要遵循以下十二个严谨的步骤:
首先,要明确本公司预期申请的资质项目,深入研究相关专业领域的资质标准,准确确定实际申请资质项目所需要达到的人员证书专业要求以及证书数量;
其次,应全面统计公司现有的人员证书专业类别及其数量,以此来确定实际人员证书资源与满足资质标准所需的差异;
接下来,可以采取兼职聘用、人员培训等多种途径来弥补所缺少的人员证书,并且将所有符合条件的人员信息按照规定录入公司的社会保险系统;
然后,需要购买并开通企业专用的“密码器”以及建设委员会的资质申请后台,同时还需办理建造师的预先注册手续;
紧接着,整理企业相关的综合性资料以及所有人员证书的详细信息资料,并严格按照“资质申请后台系统”所要求的标准化格式,将所有的扫描文件上传至该系统;
随后,对后台信息进行完善填写,并生成卷宗以便下载打印;
接着,从社保局获取所有人员的社保证明单,并按照顺序将其附于已打印出来的纸质材料之中;
最后,完成所有资料的签字盖章工作,并将其装订成册;
在准备就绪之后,收集所有上报材料的原始版本,携带这些材料前往工商注册所在地的区建设委员会进行原件核实;
当纸质材料得到正式受理后,在后台系统上进行上报操作;
通常情况下,区建设委员会在正式受理后的20个工作日内便可完成审核工作,同时系统也会以短信的形式向企业资质申报人员通报审核结果;
在收到审核通过的通知短信后,确认好企业的相关信息,即可前去领取资质证书。
法律依据:
《建造师执业资格制度暂行规定》第二十九条
按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》,一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理;
二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
个体户异地注销流程是什么
[律师回复] 解析:
关于在异地办理的营业执照注销事项,必须遵循相关规定,前往营业执照所在地的工商管理局申请注销手续。
同时,您还可选择由他人代为办理营业执照的注销事宜。
但是请注意,营业执照的注销申请务必向原公司登记机关递交,不可在异地办理此项业务。
接下来,我将详细介绍营业执照的注销流程:
首先,前往国家税务局领取表格并按照其要求进行填写、签名以及加盖公章等操作。
在完成上述步骤之后,须将已开具的发票交予税务部门进行缴销,并按照规定补足相应税费。
待税务部门确认无误后,将会回收您的国税税务登记证,并发放一份国税注销税务登记通知书给您。
其次,携带国税注销税务登记通知书前往地方税务局领取表格,同样需按照规定补足税费,待税务部门确认无误后,将会回收您的地税税务登记证,并发放一份地税注销税务登记通知书给您。
最后,请携带这两份通知书前往银行办理账户销户手续。
在完成以上所有步骤之后,请携带通知书前往工商管理局领取表格,并将表格交还给工商部门。
工商部门将会回收您的营业执照。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
拆迁评估价和市场价差多少?
拆迁评估价和市场价差多少,应当是根据评估的最终的价格来进行判断的,实际上对于被拆迁的房屋,那么应当是根据市场上的评估的价格来确定最终的补偿的标准的,而评估的价格必须是委托第三方来进行确定。
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征地拆迁
预售房合同户口迁入南京的具体流程
[律师回复] 解析:
外地户口迁入南京的详细流程如下:
首先,向拟迁入区域的公安机关提交申请;
其次,该区域的公安机关审批通过迁入申请;
接着,向当前户口所在区域的公安机关提出迁出申请;
再次,户口所在区域的公安机关开具户籍证明文件;
随后,携带户籍证明文件以及相关的证明材料前往迁入区域的市级公安局户政科,提出正式的迁入申請;
最终,市级公安局的户政科会制定并颁发《准迁证》;
在此之后,须持有《准迁证》回到户口所在区域的公安机关办理正式的迁出手续,同时开具迁移证;
最后,持迁移证以及个人身份证明文件前往迁入区域的公安机关完成户口的登记工作。
在外省市迁入本市的户口申请中,需向迁入地的公安机关提交以下具体证明及证件:
1.迁入人员的户口迁移证、准入证明以及个人身份证件;
2.由市公安局或分局开具的正式入户证明;
3.迁入家庭的居民户口簿;
4.对于年满18周岁的成年人,需提交个人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;
5.对于毕业后分配工作的人员,需提供报到证以及接收单位的局级以上组织人事部门的报户口证明以及接收单位的证明文件。
综上所述,外地户口若欲迁入本市,必须满足本市的相关条件方可进行办理,并且在办理过程中必须严格按照法律法规所规定的程序进行操作,即首先向迁入地提出申请,然后再向迁移地提出申请,只有当两地均批准后,才可进行后续的迁入手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
残疾人辅助就业流程是什么
[律师回复] 解析:
我国现行的残疾人就业保障政策主要包括以下几个方面:
第一,对于成功安置残疾员工数量达到或者超出规定比例,或是将残疾人员进行集中式招聘的企事业单位,将依法赋予其税收方面的优惠待遇,并且在生产、运营、技术研发、资金投入、物资分配以及场地使用权等多个方面提供全方位的支持与援助。
第二,对于那些有意向申请从事个体经营活动的残疾人士,相关部门应优先为他们颁发营业执照;
同时,对于残疾人士从事个体经营的行为,我们也会依法给予相应的税收优惠,相关部门还需在经营场所选择、物资供应等方面给予特殊照顾,并在生产、经营、技术、资金、物资等多方面提供有力的扶持,
此外,还需要按照规定免除管理类、登记类及证照类的行政事业性收费。
最后,对于那些自主选择职业、自主创业的残疾人士,国家将在一定时间内给予小额贷款的扶持。
在政府采购过程中,在同等条件下,我们应该优先考虑购买残疾人福利性单位所提供的产品或服务。
法律依据:
《中华人民共和国残疾人保障法》第六条
国家采取措施,保障残疾人依照法律规定,通过各种途径和形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务。
制定法律、法规、规章和公共政策,对涉及残疾人权益和残疾人事业的重大问题,应当听取残疾人和残疾人组织的意见。
残疾人和残疾人组织有权向各级国家机关提出残疾人权益保障、残疾人事业发展等方面的意见和建议。
第六条
国家采取措施,保障残疾人依照法律规定,通过各种途径和形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务。
制定法律、法规、规章和公共政策,对涉及残疾人权益和残疾人事业的重大问题,应当听取残疾人和残疾人组织的意见。
残疾人和残疾人组织有权向各级国家机关提出残疾人权益保障、残疾人事业发展等方面的意见和建议。
嘉定区法人变更流程是什么
[律师回复] 解析:
法定代表人的变更需遵循以下程序进行操作:
首先,须召集公司的股东大会,在会议中获得持有公司至少三分之二以上表决权的股东的支持和同意,以形成有效的变更决议;
其次,自作出合并决议之日起的十个工作日内,应向所有已知的债权人发出书面通知,同时在三十天内在当地的报纸上刊登公告,以便债权人知晓相关事宜;
再次,由参与合并的各方共同签署合并协议,并根据协议内容编制详细的资产负债表以及财产清单;
最后,向有关部门提交变更登记申请,待审核通过后领取新的营业执照。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
第一百七十三条
公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
第一百七十四条
公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。
员工赚差价违法吗
违法。员工违反了用人单位的相关规章,也侵犯了消费者的知情权。如果赚取的差价数额较大的,则该行为构成职务侵占罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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刑事辩护
买房退房指南:法律流程与权益保障
[律师回复] 解析:
购房者申请撤销购房合同的程序如下:
首要步骤是由购房者提出退房通知书;
其次,在开发商收到该函件之后的十五个自然日内,应当全数退还购房者已支付的所有房屋款项并承担相应责任,负责协助购房者与贷款银行解除或终止相关的所有合约手续。
在上述手续或文件尚未签署之前,开发商有义务代为购房者向贷款银行支付每月应付的本金及利息;
最后,开发商需将退还的房款交付给购房者。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人双方可自行协商约定一方违约时应向另一方支付一定金额的违约金,同时亦可约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式。
若约定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构有权根据当事人的请求进行调整;
反之,若约定的违约金过高,则人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的请求进行适度降低。
对于延迟履行约定违约金的情形,违约方在支付违约金后仍须继续履行其债务。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6780位律师在线
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公司转让商标流程是什么
[律师回复] 解析:
关于商标转让流程的法律规定具体如下:
1.
首先,双方必须就商标转让事宜达成充分且明确的共识;
2.接下来,各缔约方将签订具有法律约束力的书面协议,以确保各项权利和义务得到公平合理的分配;
3.最终,双方需向国家知识产权局提交变更登记申请,以便于商标局对其进行审核并予以批准。
在国家知识产权局发布正式公告之后,受让人才有权持有该商标并依法享有专用权。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第四条
自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中,对其商品或者服务需要取得商标专用权的,应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请,应当予以驳回。
本法有关商品商标的规定,适用于服务商标。
第四十二条
转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。
转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。
对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。
转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
销售赚差价违法吗
违法。行为人利用职务便利,将本单位业务加价后以私自设立的公司名义经营,并对本单位及交易对方隐瞒真相,骗取差价款归个人所有的行为,构成职务侵占罪,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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刑事辩护
持枪抢劫和非法持有枪支的处罚方式有哪些
[律师回复] 解析:
中华人民共和国对于非法持枪行为的法律判决主要包括以下内容:
首先,任何个人在中华人民共和国境内都是被明令禁止非法持有枪支的。
如果有人违反这一规定,擅自持有、私自收藏枪支、弹药等危险物品,将会面临着最多三年以下的有期徒刑、拘役或者监禁;
其次,如果行为人所涉及的案件情节较为严重,可能会受到三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
然而值得注意的是,在我国,除了少数军人或者特定职业的人员外,持有枪支均被视为违法行为。
然而根据案件的具体情况,初犯者可能会得到从轻发落或者减轻处罚的机会。
此外,非法持有、私藏枪支、弹药罪的客观表现形式主要是行为人违反了国家关于枪支管理的相关法规,未经许可擅自持有、私藏枪支的行为。
这里的“私藏”,是指持有和隐藏枪支、弹药的非法性质。
也就是说,行为人违反了枪支管理规定,没有按照法定程序获得持枪证件却持有、携带枪支、弹药,或者虽然持有证件但是将枪支、弹药带离了规定的场所,或者在禁止携带枪支、弹药的地区、场所携带枪支的行为都属于私藏的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百二十八条
【非法持有、私藏枪支、弹药罪】违反枪支管理规定,非法持有、私藏枪支、弹药的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法出租、出借枪支罪】依法配备公务用枪的人员,非法出租、出借枪支的,依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员,非法出租、出借枪支,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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