小产权房离婚怎么分割
最新修订 | 2024-09-26
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- 律师解析
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小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。
实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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离婚时小产权房要如何分割小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案。
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离婚案中小产权房如何分割离婚时，一方若要求分割小产权房屋的所有权，根据规定，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割。如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的出资情况等兼顾公平原则对小产权房屋的使用权进行分割处理。
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离婚时小产权房如何分割夫妻离婚小产权房分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。
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小产权房产离婚时怎么分割?《民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。
财产分割
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小产权房离婚怎么分割？小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
财产分割
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离婚时小产权房如何分割在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚时小产权房如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
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小产权房离婚怎么分割
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小产权房离婚怎么分割？
小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
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婚姻家庭自建房是父母盖的拆迁了离婚能分割吗
[律师回复] 自建房如果是由父母所建造的话，在离婚这个情境当中，通常是不能直接把它当作夫妻共同财产来进行分割的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻离婚财产分割怎样强制执行
[律师回复] 夫妻一旦办理离婚手续后，关于财产分割的强制执行工作通常会依循以下这些步骤来开展。
首先，一定要有已经生效的法律文书，就像是法院作出的判决书或者是调解书，这些文书得清清楚楚地规定了财产分割的具体细节，比如说哪些财产归哪一方，具体的分割比例等都得明确写在上面。
接着，胜诉的那一方就可以向法院提出强制执行的申请。法院会动用各种手段来实现执行目标，比如通过查询被执行人的银行账户，把他们的存款给冻结起来，或者直接把存款划拨到胜诉方的账户里；还会查封被执行人的房产、车辆等财产，把它们扣押住，要是这些财产适合拍卖或者变卖的话，就会进行拍卖或变卖处理。
要是发现被执行人故意隐匿财产或者偷偷转移财产，法院可不会轻易放过，会采取一系列的惩戒措施，像对被执行人罚款、进行拘留等。要是情节特别严重的，那还可能构成拒不执行判决、裁定罪，会受到更严厉的法律制裁。
在整个执行过程中，特别要注意保障被执行人以及他们所扶养家属的基本生活费用和生活必需品，不能因为执行财产分割而让他们的生活陷入困境。
总之，强制执行必须严格遵循法定的程序，这样才能切实保障双方的合法权益。
首先，一定要有已经生效的法律文书，就像是法院作出的判决书或者是调解书，这些文书得清清楚楚地规定了财产分割的具体细节，比如说哪些财产归哪一方，具体的分割比例等都得明确写在上面。
接着，胜诉的那一方就可以向法院提出强制执行的申请。法院会动用各种手段来实现执行目标，比如通过查询被执行人的银行账户，把他们的存款给冻结起来，或者直接把存款划拨到胜诉方的账户里；还会查封被执行人的房产、车辆等财产，把它们扣押住，要是这些财产适合拍卖或者变卖的话，就会进行拍卖或变卖处理。
要是发现被执行人故意隐匿财产或者偷偷转移财产，法院可不会轻易放过，会采取一系列的惩戒措施，像对被执行人罚款、进行拘留等。要是情节特别严重的，那还可能构成拒不执行判决、裁定罪，会受到更严厉的法律制裁。
在整个执行过程中，特别要注意保障被执行人以及他们所扶养家属的基本生活费用和生活必需品，不能因为执行财产分割而让他们的生活陷入困境。
总之，强制执行必须严格遵循法定的程序，这样才能切实保障双方的合法权益。
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小产权房产离婚时怎么分割?
《民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利，没有处分的权利。
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婚姻家庭关于遗产分割，我爸爸离世。家庭结构是：我奶奶在世，我后妈，我是我爸爸女儿，我奶奶小儿子。我后妈和我谈判，当初她答应我爸银行存款110w归我和我奶奶，她拿丧葬费、抚恤金、公积金、保险等大约130w。我担心她未来上诉，是否可以签订协议？但目前我们彼此不知道对方手上多少钱，请问怎么签订协议具有法律效力，未来她上诉也无法胜诉
[律师回复] 您好，很高兴为您服务
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚时小产权房如何分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚时小产权房如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭离婚多年后前妻又想分割财产，可以么？
[律师回复] 离婚多年后前妻又想分割财产，在以下几种情况下是可以的：比如离婚时未分割财产：如果离婚时存在夫妻共同财产未进行分割，离婚后双方可协议分割，协议不成时，前妻可向法院起诉请求分割。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我妈二婚找了个男的 男的有儿女都成家了 男的不给任何生活费工资全给他儿子了 吃喝家务都是我妈的 现在我妈退休了想离婚不要他一分财产 但男的不要脸想分割我妈退休金 我妈的社保都是我妈自己交的
[律师回复] 你好，具体情况，可以电话联系
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离婚时小产权房如何分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚时小产权房如何分割相关的法律规定。
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婚姻家庭
父母今年频繁吵架闹离婚，婚内两人AA制，我爸爸家里条件很差，我妈条件还可以，所以他们婚内我外公外婆经常会以我的名义给他们钱。2010年我爸因工作原因患癌，我妈给他治病支撑家里，家庭开支、人情往来都是她承担的。现在我妈想和我爸离婚过自己的生活，暂时有一个暧昧对象，我爸就闹事跟踪，导致两个人水火不容，这种情况下我爸想要我妈拿出存款给他，还要我的存款，他想找到我妈出轨证据起诉离婚，如果起诉的话这个存款会怎么分割呢？我妈的存款其实还包含我的工资、外婆给的钱之类的
[律师回复] 你的存款是你的，他们离婚不可以处分。对于你父母的共同财产，他们离婚可以要求分割。
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你好，我爸爸在吗平湖给人打工工作时间，不小心把手指割掉了，要求他赔一万块，他不肯，我想做工伤鉴定，到时候
[律师回复] 你好，现在是到哪个阶段了，工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
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夫妻离婚小产权房产如何分割
小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
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婚姻家庭离婚没有分清财产分割还有就是房代都在她的银行卡合名字能过户在我名下吗
[律师回复] 你好，可以直接起诉划分
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚财产如何分割
[律师回复] 您好，关于离婚财产分割，正常情况下，夫妻共同财产平均分配，按照夫妻双方的协议进行。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。希望我的回答能够帮到您，如果您需要帮助，可以电讯来访！
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父母出资买房，离婚时怎么分割？，想了解：离婚时，房产如何估价和分割？
[律师回复] 父母出资买房离婚时分割情况如下：婚前一方父母全额出资购房，登记在出资方子女名下是个人财产，另一方无权分割；婚前一方父母出资登记在夫妻双方名下是夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前双方父母合资买房登记在一方子女名下，不能简单认定为个人财产，要参考多种因素分割。婚后一方父母出资买房登记于子女一方名下，有约定按约定，无约定按民法典相关原则处理，一般是个人财产；婚后一方父母出资登记在双方名下是夫妻共同财产，按共同财产分割。婚前一方父母出首付款，婚后夫妻共同还贷情况较复杂。关于房产估价和分割，可由双方协商确定价格，协商不成可以通过专业评估机构评估房产价值，分割方式根据房产性质是个人还是共同财产来定，共同财产一般是双方协商分割，协商不成由法院判决，考虑双方对房产贡献、出资比例等因素。
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