律图审稿专业委员会3轮严审

离婚的时候房屋怎么判

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
看情况:
其一、离婚后夫妻的共同房产,一般由双方平分;
其二、如果该房产只是其中一方的婚前个人财产,则归各自所有;
其三、若双方对房子分割有约定的,应当按照双方的约定分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚的时候房屋怎么判
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离婚析产后的房屋登记时间是什么时候?
离婚析产后的房屋登记时间是实际登记的时间。实际上相关法律规定协议离婚之后,过户房屋,没有时间方面的限制性的规定,只要是能够证明房屋所有权归属于自己,那么都是属于可以的。
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婚姻家庭
取保候审后还请律师不
[律师回复] 解析:
实际上,这并非绝对必要,而是取决于具体的情况与事实。
依据相关法律条文所明确规定,包括犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或供职于律师岗位的被告方辩护人都享有向司法机关申请进行强制措施变更至取保候审的权利和资格。这样看来,我们并不必然需要聘请辩护律师来提出此类申请。法律明确赋予的这项权益使得犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及专门从事刑事辩护业务的律师等各方人士都能依法提出取保候审申请。拥有丰富的执业经验及深厚法学素养的律师,作为被告方的辩护人,他们能够通过会见犯罪嫌疑人、被告人等方式,深入了解案件的详细情况。因此,当律师代表被告方为其申请取保候审时,他们可以根据具体案情,有针对性地提出具有说服力的取保候审理由,从而提高取保候审申请获得批准的可能性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审几日内报到
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,原则上无需当事人自行定期前往公安机关进行报备,但须对自身行踪如实告知公安机关。被取保候审的被告人或犯罪嫌疑人均需遵循以下各项规定:
(一)未经过执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县级行政区域范围;
(二)若居住地址、工作单位及联系方式出现变更情况,应在二十四小时内主动向执行机关汇报;
(三)在接到传唤通知时,务必按时到案接受调查;
(四)不得采取任何手段干扰证人作证行为;
(五)严禁销毁、篡改证据或串通口供等违法行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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离婚房子怎么判 离婚的时候房产怎么办
夫妻关系存续期间购买的房产是夫妻的共同财富,应协商房子的产权分配。房屋价值及归属无法达成协议时,按以下情形处置:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补。
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婚姻家庭
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买房的时候怎么看房屋质量?
看墙壁,看墙壁是否漏水,较好是在房子交房前,下过大雨的第2天前往视察一下;验水电,除了看看是否通了电外,还要看下电线是否符合国标质量,再就是电线的截面面积是否符合要求;验防水、验管道、验地平等。
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房产纠纷
取保候审要怎么走流程
[律师回复] 解析:
依照法定程序,取保候审的具体操作步骤如下所述:
首先,犯罪嫌疑人自己或者其家庭成员以及其聘请的辩护律师可向负责案件调查审理的司法机构递交申请书,请求为被告人提供取保候审的相关便利;
其次,在接收到书面申请后,司法机构会按照规范填写《呈请取保候审报告书》,并经过县级市公安局等相关部门的审批同意;第三步,申请人需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金作为担保,以供司法机构进行审核评估;第四步,司法机构会向被取保候审的被告人宣读相关规定,详细交代相关事项,同时明确告知被告人可能承担的法律责任;第五步,司法机构会将被取保候审的被告人移交给当地派出所进行执行监管;
最后,当被告人遵守相关规定且司法机构认为其不再具有社会危害性时,便可以解除对被告人的取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
法院办取保候审要收费吗
[律师回复] 解析:
若选择采用保证金制度的方式进行取保候审,则被申请人需按相关法律法规缴纳保证金。反之,如选择以提供担保人为手段,则无需支付任何形式的费用。
根据中华人民共和国《刑事诉讼法》第六十七条第一款所规定,人民法院、人民检察院及公安机关在某些特定情况下,可对涉嫌触犯刑法的犯罪嫌疑人或被告进行取保候审:
首先,当事人可能被判处管制、拘役或是单独施用附加刑的罪行;
其次,当事人可能会面临有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会对社会产生危害性;
再次,当事人若患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,同样可以申请取保候审,前提是不会对社会造成危害;
最后,若案件审理期限已到,但仍未结案,也可考虑对当事人进行取保候审。而在第六十八条中,明确指出了人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审时,应要求其提出保证人或缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条第一款
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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离婚房屋评估申请书应该什么时候提交?
1、房屋评估申请需要提交房屋评估申请书,提交的时间一般是在庭审初期或是双方就房屋价值无法达成一致意见时。房屋评估费一般由申请方预交,判决后由法官决定原被告双方各自承担的比例。如果财产是平均分配的话,房屋的评估费一般也会评价分担。
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婚姻家庭
犯人取保候审会判多久刑
[律师回复] 解析:
取保候审制度与刑事审判定罪之间,具备本质上的区别。而判刑的结果,主要取决于案件的实际情况。若经深入调查核实,确实存在犯罪行为的话,自然必须进行刑事审判并判处相应刑罚。
然而,通常情况下,若被允许采取取保候审措施,这意味着所涉罪行相对较轻,可能被判处三年以下有期徒刑,甚至有望获得缓刑。
根据法律规定,取保候审的最长时限为十二个月。期满后,便应视为自动解除。在此期间内,若未收到法院开庭审理的正式通知,那么不排除是由检察机关或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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法院办取保候审还要交钱吗
[律师回复] 解析:
在刑事司法程序中,取保候审并不必然涉及到金钱上的缴纳。
依据国家法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关,在处理涉嫌犯罪的嫌疑人或被告之际,有权决定对其采取取保候审的强制措施,但此时需由嫌疑犯、被告自愿提出保证人或者缴纳一定的保证金。取保候审的担保方式主要包括保证人和保证金两种形式。
其中,保证人的资格要求如下:
首先,保证人应与案件本身无任何关联性;
其次,保证人应有足够的能力履行保证义务;
再次,保证人应享有政治权利且人身自由未受任何限制;
最后,保证人应有稳定的居所及稳定的经济来源。若无法找到合适的保证人,亦可选择以缴纳保证金的方式进行取保候审。在此过程中,只要嫌疑犯或被告在取保候审期间遵守相关规定,待取保候审期限届满或强制措施发生变化时,保证金将会被全额退还。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
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房屋继承开始的时间是什么时候?
房屋继承开始的时间是遗嘱人死亡之后,我国法律上明确规定了,继承行为发生在遗嘱人死亡后,继承人可以根据遗嘱继承中指定的继承权,或者法定继承中认定的继承权来办理房产的继承。
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婚姻家庭
取保候审能否申请司法鉴定
[律师回复] 解析:
在司法鉴定工作中,需审慎考虑实际情况,以确定物化证据是否有进行司法鉴定的必要性。
根据国家司法部颁布的《司法鉴定程序通则》中的相关规定,司法鉴定机构应当对所有来自办案机关的司法鉴定请求予以统一的受理。
至于委托方,他们应当向司法鉴定机构提供详尽、完备且真实可靠的鉴定材料,同时也必须为所提交的鉴定材料的真实性和合法性负责。作为司法鉴定机构,应当逐项清点、记录和确认鉴定材料的名称、类属、数量、形态、保存状态、接收日期等信息。如果诉讼当事人对鉴定材料存在异议,他们有权向委托方提出质疑。在此,我们将“鉴定材料”定义为包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项密切相关的鉴定资料。司法鉴定机构应在收到委托之日起的七个工作日内,做出是否接受委托的决定。对于那些复杂、疑难或特殊的鉴定事项,司法鉴定机构可与委托方协商确定接受委托的时间。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十一条
司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。
第十二条
委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。
司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
第十三条
司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。
对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托,司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。
刑事拘留什么时候找律师合适
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼中,当犯罪嫌疑人身陷囹圄、遭受刑事拘留之际,便可以立即考虑聘请律师进行协助。
根据我国相关法律规定,自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关询问或受到警方强制约束的那一刻起,其即享有委托辩护人为自己辩护的权利。而所谓的“被刑事拘留之日”,实际上便是指嫌疑人在日常生活中受到警方强制约束的开始日期。因此,尽早地让律师参与到案件处理过程中的优势在于他们能够拥有更加充足的时间来深入了解案情,精心准备并提出具有说服力的辩护意见,相较之下,当案件即将进入审判程序时再寻求律师的帮助,则可能会使辩护工作变得更为被动和困难。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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