购买的期房如果想要退房应当如何

[律师回复] 你好，具体可电话沟通下

[律师回复] 您好！房子 所有权是谁？您需要说明详情。

[律师回复] 可以到消费者协会投诉以及向卖家所在地市场监督管理局反映相关情况。

[律师回复] 离婚协议中有约定的，依据离婚协议中的约定。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您 好,这个是工伤的,可以赔偿

[律师回复] 我们愿意协助您处理逾期债务问题。请描述您的逾期情况，我们将为您提供合适的法律帮助。

[律师回复] 您好，您可以根据合同主张赔偿。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪，实际上就是指那些具有非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产，当这种行为达到一定程度时，就构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于发布具有颠覆国家性质言论、严重破坏公共秩序、伤害我国人民感情、对社会产生极其恶劣影响的行为，可依据相关法律规定，给予五天至十天的拘留处罚，同时还需向当事人征收不超过五百元的罚款。
若情节较为轻微，则可判处当事人五天以下拘留或直接罚款五百元以下。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
（一）散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；
（二）投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的；
（三）扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。

[律师回复] 解析：
对于在其场所内留宿他人吸食或使用毒品者，应判处不超过三年的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要进行经济上的补偿。
如果是为他人提供固定的吸食、注射毒品的场所，那么只要涉及到以下任何一种情况，就应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任：
（1）已经有过两次以上的容留他人吸食、注射毒品的行为；
（2）一次性容留了三个以上的人在该场所吸食、注射毒品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
第三百五十五条
依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员，违反国家规定，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
向走私、贩卖毒品的犯罪分子或者以牟利为目的，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，依照本法第三百四十七条的规定定罪处罚。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若未经授权而擅自获取他人之金钱包并拒绝归还，无疑可被视为触犯相关法律规定。
这是因为，行为人在没有合法依据的前提下，非法取得了他人应享有的不当利益，使遭受损失的当事人拥有了相关权利去请求行为人归还不当所得。
在这种情况下，拾取他人遗落的财物便构成了不当得利，失主有权依法要求行为人予以返还。
倘若行为人所获得的不当利益数额较大且仍坚持拒绝归还，那么他很可能会因此涉嫌构成侵占罪。
侵占罪是指行为人为达到非法占有他人财产的目的，将原本由他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有，且数额较大，同时又拒不交还的行为。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

[律师回复] 解析：
侵犯未成年人权益的案件极其严重，有可能触及到拐卖未成年人这一更为严重的刑事犯罪行径。
依据我国《刑法》明文规定，犯罪者将面临五年至十年的有期徒刑惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
若情节特别恶劣，则有可能被判处为期十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑，并且需要缴纳罚金或没收其个人财产。
而在极端情况下，犯罪者甚至会被判处死刑，同时其所有财产也将被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
在行贿罪的犯罪构成要素之中，谋取不正当利益系指行贿者所图谋的利益，既违反相关法律、法规、规章以及政策性规定，又或者要求特定的国家工作人员违反上述的法律、法规、规章、政策及行业规范的规定，为受贿者本人提供某种形式上的援助或者便利条件。
这种不正当利益主要包含以下两种情形：
首先，行贿者所谋求的利益本身就存在违法性或者与政策规定相违背，也就是我们通常所说的利益内容不正当，例如，企图获取法律明文禁止的利益等；
其次，尽管行贿者所谋求的利益本身并无违法之处，但是他们却要求国家工作人员采取非法的手段来协助其获取该项利益，这便是我们常说的手段不正当。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
在帮助信息犯罪案件的审判过程中，存在着当庭宣判与择期宣判两种可能性。
择期宣判意味着在法院开庭审理案件之时，由于多种因素导致法官无法当场做出判决，因此庭审结束后，需要经过深入研究以及集体讨论之后，再另行确定一个日期来宣布最终判决结果。
而对于定期宣判的情况，判决结果将在宣判后立即送达给相关当事人。
至于当庭宣判的具体条件，主要包括以下几个方面：
首先，案件事实必须清晰明确。
这是裁判案件的基础条件，只有在事实清楚的前提下，才能准确地运用法律法规，从而确保裁判的公正性。
其次，宣判必须在法庭内进行。
若选择在当事人居住场所进行宣判，则不被视为当庭宣判。
再次，宣判应在庭审调查结束后的同一天内完成，若需延迟至次日，则属于定期宣判。
最后，在宣判之前的庭审辩论环节，必须包含新的实质性内容。
如果仅仅为了提高当庭宣判率，而刻意进行空洞无物的调查和辩论，那么这种行为并不符合真正意义上的当庭宣判要求。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
具体情况需依事实判断。
若其中未涉及任何伪造公章的环节，那么在法律层面上其本身并不等同于犯罪，然而，这仍然是一种违反了相关法规并且需要面临相应惩处的行为。
根据我国现行有效的《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定，对于这类情况将依法予以治安行政处罚。
然而，如果行为人在明知所使用的公章为虚假公章的前提下仍进行购买和使用，那么这种行为便构成了使用假公章罪，从而触犯了我国的刑法。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对袭警犯罪，量刑标准通常根据案情的具体情况而定。
若以暴力行为攻击正在执行公务的人民警察，则应判处三年以下有期徒刑；
若导致严重后果发生，将被处以三年以上七年以下有期徒刑之刑罚。
若对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击，其刑罚为三年以下有期徒刑、拘役或管制。
而对于采用诸如使用枪支、管制刀具，甚至以驾驶机动车撞击等手段，严重威胁到人民警察人身安全者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，醉酒驾车会对子女的政治审查产生负面影响。
由于醉驾涉嫌构成危险驾驶罪，这是一种严重的刑事违法行为，必定会留下犯罪记录或案底。
鉴于此，子女在参加军事训练或者申请公职岗位时，往往难以通过政治审查关卡。
这也就是说，由于父母曾经的违法行为，导致他们的子女在追求某类职业（如参军、报考公务员等）时，可能遭受不利影响。
因此，我们绝对不能够忽视醉酒驾车的危害性，并尽可能地避免此类违法行为的发生。
法律依据：
《公务员法》第三十条
公务员录用考试采取笔试和面试等方式进行，考试内容根据公务员应当具备的基本能力和不同职位类别、不同层级机关分别设置。
第三十一条
招录机关根据考试成绩确定考察人选，并进行报考资格复审、考察和体检。
体检的项目和标准根据职位要求确定。
具体办法由中央公务员主管部门会同国务院卫生健康行政部门规定。

[律师回复] 解析：
关于退赃方面，并无特别明确的规定，因此在任何时候，帮助信息网络犯罪活动的罪犯都有可能作出退赃的决定。
在处理此类案件时，我们通常会根据被告人从犯罪行为中获取的非法利益来确定退赃的标准。
对于那些愿意主动退还赃款的帮助信息网络犯罪活动的罪犯，我们可以考虑给予适当的减轻处罚。
只要他们的犯罪性质并非极其恶劣，甚至在某些情况下，最高可免于刑事处罚。
然而，需要注意的是，如果被告人被判定犯有此罪，一般的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
在这种情况下，如果被告人能够积极退赃，我们可以在这个基础上对其进行更轻的刑罚或者完全免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。