房地产项目开发全过程
最新修订 | 2024-02-24
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第一部分，房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
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房地产项目开发流程房地产开发流程涵盖多个阶段。首先，需设立房地产开发公司，并确定项目的可行性和立项。随后进入规划设计及市政配套阶段。过程中需注意以下法律程序：选择项目、签订合作意向书、制定开发方案、申报审批规划要点、办理项目建议书审批，并编写可行性研究报告。同时，需考虑相关税费，如可行性研究费用和建设工程规划许可证费用。优雅的开发流程需遵循规范，确保项目顺利进行。
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房产项目开发流程流程如下：1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。2、取得国有土地使用权。取得国有土地使用权的方式通常是招拍挂，政府机关应当已经完成土地征收工作。
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房地产开发项目过程包括哪些房地产开发项目过程包括：1.开发商提出开发设想；2.进行可行性研究；3.申请项目用地；4.建设施工；5.组织竣工验收；6.进行预售和销售；7.办理产权登记；8.物业管理；9.作项目后评估。
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发生安全事故后可以索赔哪些项目当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对发生安全事故后可以索赔哪些项目进行了解答，希望能解答您的问题。
交通保险索赔
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技术开发项目合作协议怎么写对于技术开发项目合作协议内容要包括：双方的基本信息、合作的方式及条件、双方权利义务、合作目的、合作期限、利润如何分配、技术开发项目成果的归属与分享、保密条款以及责任违约等。
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某开发项目土地使用期限为40年吗？开发项目土地使用年限为四十年是有的，一般是对商业旅游或者娱乐用地的期限都是四十年，土地使用期限到期之后如果需要继续使用的需要在期限满之前的一年申请续期。
房产纠纷案件·常见问题
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一键咨询
技术开发项目合作协议怎么写
对于技术开发项目合作协议内容要包括：双方的基本信息、合作的方式及条件、双方权利义务、合作目的、合作期限、利润如何分配、技术开发项目成果的归属与分享、保密条款以及责任违约等。
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合同事务您好!请问800kv高压线与房屋的安全距离是多少米
[律师回复] 800KV的安全距离是高压线垂直投影到地面离居民房7.5米 特高压电力导线边线在计算导线最大风偏情况下,距建筑物的水平安全距离应大于15米
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，上班路上被车碰了，对方全责，肋骨骨裂1根，应该怎么处理
[律师回复] 您好，可以认定工伤，要求工伤赔偿和损害赔偿一起，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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某开发项目土地使用期限为40年吗？
开发项目土地使用年限为四十年是有的，一般是对商业旅游或者娱乐用地的期限都是四十年，土地使用期限到期之后如果需要继续使用的需要在期限满之前的一年申请续期。
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你好，认识的人，他家装修房子，喊我去干活，口头上说比如3600全部给你干完，然后我又电话喊人来一起干，然后一起分这些钱，在干活的时候，喊来那个人出了意外，住院了，请问我我有责任吗，我有赔偿吗
[律师回复] 一般情况是由你承担全部责任
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快速解决“损害赔偿”问题
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发生安全事故后可以索赔哪些项目
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对发生安全事故后可以索赔哪些项目进行了解答，希望能解答您的问题。
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交通事故
我上了半个月的班，家里面有事请了13天价被扣了￥2900这个月发工资的时候全部被扣完了上了半个月的班一分钱没拿到
[律师回复] 一般情况是违法的，可以找劳动监察大队反映情况
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秦皇岛开发区征地补偿金有哪些项目？
秦皇岛开发区征地补偿金的补偿项目有：土地补偿费、青苗补偿费 附着物补偿费、安置补助费等。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
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征地拆迁你好，我想问一下如果合同中写：在租房期间承租方是实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租方承担，与出租方无关。如果出现盗窃事件的话，承租方需要赔偿吗？
[律师回复] 你需要把盗窃事件描述清楚才能解答米
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快速解决“土地房产”问题
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开发商办项目土地使用证需要什么材料
在每一个进行商业交易的过程中都是需要明确的交易场所进行交易的，其中就需要相关负责人进行办理土地使用证的手续。那么，您是否知道开发商办项目土地使用证需要什么材料吗?按照相关部门的规定，进行办理之前应当准备企业的工商执照以及法人的相关证件等。
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征地拆迁
佛山南海一处祖宅想重建，是祖父和他弟弟共有的，现在都去世了，祖父弟弟那边的子女都商谈好了放弃继承全部给予我们家，但是他们几兄弟里老大患有老人痴呆，怎么去公证，有协助办理的业务吗
[律师回复] 这个是可以去帮助你得啊
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