购房者在什么情况下可以要求退房
最新修订 | 2024-02-21
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- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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什么情况下，置业者有权要求退房购房者的退房权主要在以下三种情况下适用：一是开发商逾期未按合同交付房屋超法定期限（30-90天）；二是开发商未能在约定时间内让购房者取得房产证，且合同有相应规定；三是开发商无法提供贷款所需文件致使购房者无法获取公积金贷款。在这种情况下，购房者有权申请退房并可能获得定金双倍返还或利息补偿。
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在哪些情况下购房者可以要求退房1、延期交付房屋。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过百分之三。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。
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在什么情况下购房者可以要求退房1、延期交付房屋。2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过百分之三。5、房屋质量不合格影响使用。6、法律规定的其他情况。
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哪些情况下购房者可以要求退房1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房。2、没有产权证3、开发商证件不全，如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%5、主体结构质量有问题六、开发商擅自变更设计
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购房者在什么情况下可以要求退房1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。3、按揭不能，买受人有权退房。四，房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
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购房者在什么情况下可以要求退房1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。3、按揭不能，买受人有权退房。四，房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
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购房者在什么情况下可以要求退房
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哪些情况下购房者可以要求退房
1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房。2、没有产权证3、开发商证件不全，如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%5、主体结构质量有问题六、开发商擅自变更设计
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1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。3、按揭不能，买受人有权退房。四，房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。
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