律图审稿专业委员会3轮严审

小区电梯坏了物业不管要怎样办

最新修订 | 2024-05-12
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律师解析
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。
物业有义务通知维保人员及时修理。
如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉2、到技术监督局特行科投诉电梯属于特种设备,是共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。
对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并承担相应责任。
法律依据
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着业主损坏电梯怎样处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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电梯管理员会判刑。我国相关的法律规定,电梯发生重大事故,电梯管理员未履行职责,严重失职的情况下,涉嫌构成重大责任事故罪,需要依法追究刑事责任。
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