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房产更名需要什么手续

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
房产更名的手续:
1.直接签订赠与合同,可以将房产更名为子女、父母等亲属名字。
需要带更名双方当事人的身份证、户口簿和房屋产权证书到当地的房屋交易大厅办理更名登记手续;
2.通过继承方式更名。
要带上死亡证明继承权公证、产权证和继承人身份证办理不动产过户登记。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条
婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条
规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
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房子更名需要什么手续?
房子更名时需要双方协商一致后到房管局缴纳税款后即可办理过户。公民在购买了房产后也是可以根据自己的情况将房屋的进行过户的,在进行过户时可以通过买卖、赠与以及直接添加的方式来变更,同时在办理过户手续时也是需要按照国家的规定来缴纳一定的税费。
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回迁房手续更名需要什么?
对于回迁房我们大家肯定并不陌生,因为在我们身边发生的房地产开发商对某地区进行房地产开发的情况是有很多的。对于这种情况我们国家规定了是需要有回迁房的,回迁房买卖是非常麻烦的一件事情。那么回迁房手续更名需要什么呢?
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房主在房屋更名需要什么手续
在房屋的使用过程中,房主应当将相关证件和证明保存完好,以免特殊情况使用时却找不到。其中就有一部分人进行房屋更名手续就会用到相关材料。那么,房屋更名需要什么手续呢?按照相关规定,更名房屋的情况有三种,分别是进行房主添加、赠送或者交易买卖的。
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房产更名需要办理什么手续?
提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,这样费用比较低,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
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离婚房产更名需要什么手续
协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易中心进行办理:1.本人的身份证以及身份证复印件;2.夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章。
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