律图审稿专业委员会3轮严审

济南住改商需要的手续

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
一、济南住改商手续
在你当地允许“住改商”的情况下。可以去工商部门办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
二、住改商缺点
目前城乡结合部没有房产证宅基地证就变成“住改商”的建筑,如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的,一般都要办理为期一年的临时场地使用证明,再进行相关备案、重新合法证件等,繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年,过了半年又要重新开始弄一遍,有店主表示除了费用问题外,最怕花的就是时间精力,这一问题也待解决。
在其中,大家需要注意的是:想要注册公司,一边是工商部门必须要住改商证明,一边是居委会不再开具住改商证明,而就是因为这一纸证明,公司无法正常完成注册,这也是现在很多人都面临的问题。
《济南市企业住所(经营场所)登记(备案)管理办法》第九条
住所(经营场所)属于租赁房屋的,申请人应当提交房屋租赁合同(协议)或房管部门房屋租赁备案证,作为合法使用证明。转租房屋的,需取得产权人同意。
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济南住房公积金需要什么手续?
办住房公积金需要的手续:1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态。2、申请人已按规定支付购房首付款。
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济南住房公积金提取手续是怎样的?
当事人可以在公积金中心去提交相关的证件等待这个公积金的管理中心给当事人进行审批,或者是当事人直接通过银行的审核来提取,因为有的职工他不是本市的户口,所以当事人可以向银行出具一张已经辞职的证明书,然后等待银行的审批。
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济南二手房买卖手续是怎样的?
1、买卖前的产权审核2、交定金与签合同。3、赎楼。4、付首期及资金监管。5、签订买卖合同。六、选银行和办按揭。七、过户及交税。八、后续事项。
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住房改门面房手续怎么办?
住房改门面房提交资料要根据房屋实际情况决定。租赁的房屋提交出租方的房屋产权证的复印件及租赁协议;自有房产的,则需要提交房屋产权证的复印件;未取得房屋产权证明的,则需要提交房地产管理部门的证明以等以及其他有效证明。
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损害赔偿
济南离婚房子如何过户手续?
离婚房子过户手续包括析产公证、准备过户材料、双方到房地产交易中心办理房产证变更登记等。夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
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