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农村自建房能不能过户

最新修订 | 2024-08-08
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律师解答
能。
律师解析
能,农村自建房是可以过户的,但是必须要经过村委会的同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体的,过户时要在房屋所在地进行公告。
农民建房应当遵循使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续的原则。
法律依据
《民典法》第三百三十条
 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
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