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租赁合同未到期提前解约的违约责任是哪些

最新修订 | 2024-10-08
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律师解析
1、租赁合同未到期提前解约违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等;
2、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
3、但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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租赁合同未到期提前解约给退押金吗
租赁协议未到期提前解除,押金一般不予退还。但如合同中有明确规定,承租方可提前通知出租方并支付相应费用,出租方需按约定退还押金。否则,出租方有权拒绝退还押金。具体情况需参考合同条款和当地法规。
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租赁合同未到期提前解约给退押金吗
租赁协议未到期提前解除,押金是否予以退还通常来讲,此种操作是不被允许的,除非有合同中特定条款的豁免许可,例如:在双方签订合同之初便已明确规定承租方可以在预定周期前向出租方发出关于终止租赁的通告,且该等行为不会被视为对合约的违犯,此外,承租方亦需在规定期限内告知出租方将不再续租由出租方所提供之房产。在这种情况下,出租方有责任全额退还原先收取的保证金。
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合同事务
租赁合同未到期提前解约的违约责任是什么
提前解除租赁合同要承担违约责任,合同中如果约定了责任的处理,按照约定来,约定违反了法律的除外。没有约定双方可以进行协商,协商不成可以向法院起诉。租赁合同未到期提前解约的违约责任是什么,本篇文章对于该问题的回答如下所述。
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合同事务
租赁合同未到期提前解约的违约责任是什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租赁合同未到期提前解约的违约责任是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
提前解除租赁合同违约吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着提前解除租赁合同违约吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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