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所有的土地都是能转让的吗

最新修订 | 2024-02-28
828浏览 9点赞
律师解答
不是。
律师解析
不是。
国有土地可以自由转让,但集体土地不得自由转让。
国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等;
有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资抵押继承
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
法律依据
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
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土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。交易双方提出转让,审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实,地价评估,审批审批内容包括费用表及转让审批表。
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本人土地转让后土地流转补偿款归谁所有?
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商标转让所需材料都有哪些
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