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非住宅公产房拆迁怎么补偿

最新修订 | 2024-06-05
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律师解析
对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,而被拆迁人一般是房屋的所有权人,如果是非法建筑的,拆迁时是没有经济补偿的,对非住宅的公房进行拆迁的,怎样进行补偿由拆迁人与被拆迁人协商确定,协商好之后签订拆迁补偿协议
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
【补偿协议】房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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非住宅公产房拆迁怎么补偿
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非住宅拆迁补偿
非住宅房屋拆迁补偿计算标准:(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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拆迁非住宅怎么补偿的?
拆迁非住宅怎么补偿要按当地的补偿政策来确定,一般在拆迁时就会涉及到有搬迁费、安置费,以及还有房屋价值补偿,停产停业的损失费,对于这笔费用都是会由拆迁方来进行合理支付。
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征地拆迁
非住宅房屋拆迁补偿有标准吗
非住宅用房拆迁补偿标准依据被拆迁建筑面积的市场评估价格进行货币补偿,市政或公共项目则遵循市政府政策。补偿方式可为货币或房屋,均按货币补偿标准计算,差异需平衡。拆迁导致停产停业需支付补助费。住宅与非住宅兼用房屋按住宅标准补偿,并支付经营性补助费。
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非住宅房屋拆迁补偿有标准吗
非住宅用房拆迁补偿标准依据被拆迁建筑面积的市场评估价格进行货币补偿,市政或公共项目则遵循市政府政策。补偿方式可为货币或房屋,均按货币补偿标准计算,差异需平衡。拆迁导致停产停业需支付补助费。住宅与非住宅兼用房屋按住宅标准补偿,并支付经营性补助费。
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征地拆迁
非住宅房屋拆迁补偿有标准吗
非住宅房屋的拆迁补偿是否有明确的标准1.对于采用货币补偿方式的非居住房屋征收工作,补偿款项应根据被拆毁房屋建筑面积的市场评估价格予以计算。
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征地拆迁
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