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房子漏水可以退房吗

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
房屋漏水在下列情况下,能要求退房:房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住,且不能维修。
房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开发商不出具或不承认存在质量问题,则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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购买的房子漏水可退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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拟上市公司查出个人流水问题怎么办
[律师回复] 解析:
关于财务核查的详细范畴,这一环节主要集中于关联交易、利益输送等方面。
用更为简洁明了的话语来说,其核心目的便是查询贵企业是否存在自我采购并进行业绩虚构的行为,以及是否涉及到违规收取回扣、非法占用公司财产等不当现象。
根据惯例,仅需控股股东及实际控制者提交相关信息即可,但若扩大至董事、监事以及高级管理人员层面乃至采购与销售环节,则往往源于证券交易所或监管机构对于贵司可能存在的财务舞弊现象产生质疑,进而提出更广泛深入的核查要求。
法律依据:
《公司法》第一百四十八条
董事、高级管理人员不得有下列行为:
(一)挪用公司资金;
(二)将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储;
(三)违反公司章程
未经股东会、股东大会或者董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保;
(四)违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意,与本公司订立合同或者进行交易;
(五)未经股东会或者股东大会同意,利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务;
(六)接受他人与公司交易的佣金归为己有;
(七)擅自披露公司秘密;
(八)违反对公司忠实义务的其他行为。
董事、高级管理人员违反前款规定所得的收入应当归公司所有。
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