律师你好,我这有个算个邻里纠纷的事件,就是隔壁他们家卫生间渗水导致我家房间墙面发霉味道很大都不能住了,说了好几次,找了两个师傅上门检测,他不承认,他叫他弟过来看,看完说是我家的问题,今天又联系他,让他处理,他说停用一个月,要是墙面还是湿的就是我们自己的问题,但是谁去监督呢万一他中途偷偷用了呢,他就直接把微信删了,让我从我今天起不要再找他,如果起诉他,我需要提供什么资料呢[感谢][感谢]

[律师回复] 解析：
依照我国法律法规之规定，通常情况下，各公司应当每年举办一次股东大会年会。
然而，当公司董事会成员数量未达到法定要求，或仅占公司章程所规定人数的过半数时，则需在两个月内召开一次临时性股东大会予以补充。
另一方面，若公司尚未弥补的亏损已经达到了股本总额的三分之一，亦应于两月内举行一场临时性的股东大会以应对此等状况。
此外，当董事会认为有必要时，同样有权在两个月内召集股东大会进行商议。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百条
股东大会应当每年召开一次年会。
有下列情形之一的，应当在两个月内召开临时股东大会：
1、董事人数不足本法规定人数或者公司章程所定人数的三分之二时；
2、公司未弥补的亏损达实收股本总额三分之一时；
3、单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时；
4、董事会认为必要时；
5、监事会提议召开时。

[律师回复] 解析：
对于跑分行为的惩罚措施如下所示：
1、所谓跑分，便是指通过利用平台客户的收款二维码，代为接收他人支付的款项，以此方式获取中介佣金的行为；
2、因此，大量的个人账户便成为了洗钱活动以及非法灰色产业运作所需资金流动的渠道；
3、若跑分行为构成洗钱罪，则将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑或者单独罚金；
4、而倘若跑分行为构成非法经营罪，其惩罚将会是处以五年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑或者单独罚金，且罚金数额应在违法所得的一倍至五倍之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
《中华人民共和国刑法修正案
（十一）》（自2021年3月1日起施行）十四、将刑法第一百九十一条
修改为：
“为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
“
（一）提供资金帐户的；
“
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
“
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
“
（四）跨境转移资产的；
“
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
“单位犯前款罪的，对单位判处罚金，

[律师回复] 解析：
在遇到房屋质量问题时，您可以寻求质检部门的帮助来进行鉴定。
在这个过程中，先需要确认出现质量问题的部分是否还在房屋质量保修期限之内；
其次，可以尝试与房地产开发商进行商谈和有效沟通，以求找到妥善的解决方案；
同时，为了保障自己的权益，我们建议您向建交委、规划局等有关管理部门提出申请，请求他们对房屋进行深入细致的检测和备案工作。
至于质量评估方面，我们强烈推荐您选择具有专业资质的第三方机构进行。
法律依据：
《民法典》第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

[律师回复] 解析：
从严格意义上讲，此类问题并不属于制造商在其所提供的产品保修条款中所涵盖之列。
然而，最终的解决方案将取决于您与制造厂商总部售后部门之间如何进行有效的协商、沟通及回顾当时购买过程中的相关合同约定。
倘若存在明确的合同规定，则可遵照这些条例进行相应的沟通处理。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
在车辆剐蹭事故中，倘若对方索取的补偿金过高，当事人有权利向交通运输管理机构申请进行调解解决相关争议。
若经过调解仍无法达成一致意见，当事人可以选择使用法律诉讼程序进行维权，并在该情况下，如果对方所主张的赔偿金额并不符合实际损失或者法律规定，那么法院通常会判定其请求不予支持。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 没有关系，这是自甘风险的行为

[律师回复] 您好！如果房屋跟房东说的完全不一样可以要求解除合同。

[律师回复] 那这个可能需要提供证据证明房屋隔音问题确实对拘束造成了实质性的严重影响。但如果在租房合同中，有关于房屋隔音等相关质量问题的具体约定，就要按合同约定来。

[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 您好，刑事案件追诉的时效是20年，可以追诉的。

[律师回复] 你好 当时没起诉他吗

[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析

[律师回复] 解析：
"认房不认贷"的原则强调的是，无论购房者个人经历过多少次贷款行为，只要他们的名下没有任何房产记录，那么他们在购买房屋时便能享受到首次购房的首付款比例以及相应的利率优惠待遇。
这项政策的初衷在于满足广大民众对于刚需型和改善型住房的需求，从而有效地降低了居民们的购房负担，进一步提升了住房的普及程度。
其最终目标是为了推动房地产市场的健康、稳定和可持续发展。
法律依据：
《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》第一条
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

[律师回复] 解析：
按照现有的相关规定，对于患有慢性疾病且病情相对稳定，需要长期坚持使用同一类别药物进行治疗的参保职工而言，他们在定点医疗机构门诊进行药物开具时的药量可以适当放宽，最大限度地延长至一个月以内。
这些政策的出台为慢性病患者提供了极大的便利，同时也有效地减轻了参保人员在就医过程中所承受的经济压力和负担。
然而，实际操作中仍然存在着一些困扰。
根据规定，每次开出的药品用量不得超过一个月，因此下一次取药时必须在当月的固定时间段内完成，通常是提前1至2天。
但是，如果慢性病患者因为工作调动或者探亲原因离开本地，在抵达目的地之前可能还未达到下一次取药的时间节点，那么在异地就无法通过急诊就医的方式购买所需的慢性病药物。
这种情况下，当他们返回北京之后，所产生的医药费用将不得不由个人承担。
针对这一问题，有委员提出建议，希望能够适度放宽两次取药之间的时间间隔，从目前的提前1至2天延长至4至5天，以便于患者取用下个月的药品。
此外，对于患有慢性疾病的参保职工来说，在出差或者探亲期间，他们可以选择在异地的医保定点医疗机构就诊并取药，而在回到北京之后，只需凭借医生出具的诊断证明以及相关的药费单据，无论是急诊就医还是非急诊就医，都可以按照北京市基本医疗保险的相关规定进行审核和报销。
法律依据：
《处方管理办法》第十八条
处方开具当日有效。特殊情况下需延长有效期的，由开具处方的医师注明有效期限，但有效期最长不得超过3天。第十九条处方一般不得超过7日用量；急诊处方一般不得超过3日用量；对于某些慢性病、老年病或特殊情况，处方用量可适当延长，但医师应当注明理由。医疗用毒性药品、放射性药品的处方用量应当严格按照国家有关规定执行。

[律师回复] 解析：
建议先行与邻里进行充分沟通和协商，以期达成妥善的解决方案；
若未能如愿，可考虑依据法律途径寻求最终的处理结果。
例如，倘若争议焦点在于建筑物的外墙面，作为公共区域的一部分，该区域应归属于全体业主共同享有，邻居并无权对此加以限制或阻碍其他业户对其进行合理利用。
在此情况下，为了确保公平公正，若仅有个别业主需对外墙进行利用，则应对邻居给予适当的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在面临邻里违建而未得到有效拆除的情况时，当事人可选择向城乡规划主管部门提出申诉和投诉，并请求该部门积极开展整治工作以纠正这一违规行为。
若城乡规划主管部门经过认真审核和评估后作出了限期拆除的明确决定，但邻里未能按照期限进行拆除的话，那么县级或以上级别的地方人民政府有权责成相关部门采取强制性的拆除措施来维护公共利益和法律权威。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
若车辆违规停放在同一处，则需要在每隔24小时内接受罚款处罚。
关于违法停车行为所涉及的罚款开单问题，是按照每隔一天的时间段进行计算和裁定的。
若在第一日有一张未开走的罚款通知，倘若第二天该车仍然停留在原地，那么当地交通警察部门是有权利对其开具第二张罚款通知的；
同样地，若在第三天仍有违规停车现象发生，那么车主自然无法避免再次收到罚款通知。
在某些地区，当地公安机关甚至可能采取更为严厉的措施，例如将车辆直接拖移至不影响交通的安全位置。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，当犯罪嫌疑人被羁押在看守所满37日仍未获释时，通常意味着其已被正式批捕。
这是因为根据相关法律法规，一般的刑事拘留期限上限为37天，且该期限包括了公安机关向人民检察院提出申请并请求批准逮捕的时间以及人民检察院对申请进行审查并作出是否批准逮捕决定的时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
实际上，在我国的法律体系中，并没有明确规定上市公司退市必然导致破产。
根据我国现行法律法规，公司有以下几种情形可被视为已破产，例如，企业法人无法偿还到期债务，且其现有资产不足以清偿所有应付款项，或者其偿债能力明显不足，甚至存在明显丧失偿债能力的可能性；
此外，当债务人或债权人依照法定程序向法院提出破产申请时，也可以被认定为公司已经破产。
然而，这些情况都不包括公司是否已经退市这一因素在内。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

[律师回复] 解析：
气息商标以某类独特的气息，作为区分各个商标以及各项服务项别的标识。
然而，值得注意的是，目前在我国，实体物质所散发出的气息并不具备注册成为商标的资格。
然而，在全球其他的部分国家中，如美国、英国及澳大利亚等地，已经明确规定了气息可以作为申请注册商标的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第八条
任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。
第九条
申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。
商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。