房贷抵扣个税怎么办理
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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1、手机上安装，并注册好个人所得税App，填写完整个人信息。
同时准备好房子的买卖合同，贷款合同，进入app首页，点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示需要准备什么材料。
2、开始填报后第一步是填写个人的基本信息和房贷信息。
3、填写详细的房贷信息，包括扣除年度，房子贷款方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，这里以住房公积金贷款为例，根据公积金贷款合同填写。
4、填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步。
这里选择有配偶，再填写配偶信息，选择是否是共同借款人(看房子买卖合同是否两个人签名)，选择扣除比例。
5、最后一步选择申报方式，有两种：
通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。
其区别就是，扣缴义务人申报是单位负责申报，每个月发工资都会代扣缴，如果选择这项会填报单位信息。
综合年度所得自行申报就是暂时先不扣，自己在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，多退少补。
6、最后填报完成，会提示已提交，提交后自己也可以作废，或者修改的。
- 法律依据
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《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条
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个税抵扣房贷比例具体比例是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
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个税房贷抵扣第纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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在我国个税抵扣房贷可以吗
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房贷抵个税的计算方式其实就是在本来的计算公式里再多减去每个月所还的房贷税的部分，然后再乘以税率。工资需要达到缴税标准不是所有人都需要叫个人所得税的，目前我国的起缴税的工资是5000元人民币。低于5000元的不需要缴税，当然房贷也不能抵扣个人所得税了。
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劳动纠纷
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公租房的房租可以抵扣个税吗，能抵扣多少钱？
专项附加扣除指的是可以抵扣个税的一些支付项。新个税法规定，当月工资缴纳社保后，超过5000元的部分就要缴纳个人所得税，如果有专项附加扣除里的支出部分，可以用这部分来抵扣个税，这样就可以少交一些个人所得税了。
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[律师回复] 你好，有法律风险，现在对方把车过户给你名下了吗 ，对方不还贷款了吗
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