房租抵扣个税怎么申报?

最新修订 | 2024-03-01
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 房租抵扣个税一般会选择网上申报,现场申报,这些方法效率都很高的。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报,采用网上申报的方式不用跑路,快捷方便。

房租抵扣个税怎么申报?

一、房租抵扣个税怎么申报?

房租抵扣个税一般会选择网上申报,现场申报,这些方法效率都很高的。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报,采用网上申报的方式不用跑路,快捷方便。

1、房租抵扣个税事宜可以在网上申报。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报,采用网上申报的方式不用跑路,快捷方便,而且也比较节约时间,所以建议会操作的人,都选择网上申报方式,可以节约很多时间。

2、房租抵扣个税事宜也可以在现场申报,这里的现场申报是指本人带上必须的身份证件直接去税务局大厅申报税务减免事宜。采用这种申报方式比较省事,可以一步到位,因为当场就可以核验所有资料,但需要申报人去现场,还是比较麻烦,对当事人来说比较消耗时间。

二、办理房租抵扣个税应该准备什么资料?

1、租房合同。办理房租抵扣个税事宜,需要的资料之一就是租房合同。即你作为租房人和房东签订的租房合同,租房合同是对租房事实的确认。合同上一般都会载明具体的租金金额,租房抵扣个税申报,也要核验租房合同原件。所以这份资料是最重要的资料。

2、个人证件。办理房租抵扣个税事宜,需要的资料之二就是申报人的身份证件资料。个人证件是对申报人身份的确认,所以要申报,还必须要上传个人身份信息或者出示身份证件。

3、资料真实。办理房租抵扣个税,要注意的问题之一就是提供的资料必须是真实的。比如你提交的租房合同,提交的身份证件,假如你提供了虚假的资料,一旦被查证属实,你就有可能背上偷税漏税的骂名,当然也有可能会遭受一些惩罚。

4、遵规守纪。办理房租抵扣个税,要注意的问题之二就是遵规守纪。即你在办理个税抵扣手续时,必须按照规矩和要求去提交资料和办理手续,不能用一些违法违规的手段去骗取个税抵扣,否则你就有可能涉嫌违法违规。

5、及时申报。办理房租抵扣个税,要注意的问题之三就是及时申报。什么叫及时申报,就是要在规定的时间内及时提交申报资料,比如要求在一个自然年度内申报,那就必须在一个自然年度内申报,假如超出了自然年度,在当年你就不能享受对应的税收减免和优惠政策。

综上所述,如果想要在房屋租赁的过程中节省个人所得税,这时可以先看看办理房租抵扣个税应该准备什么资料,再进行申报,了解基本的注意事项,申请的成功率会更高。另外,在租赁房屋时也要计算各种不同的费用款项,选择合适的租赁方案,控制开支成本。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文1.9千字,阅读时间约7分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6004位律师在线平均3分钟响应99%好评
房租抵扣个税怎么申报?
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****1186用户2分钟前提交了咨询
    164****1524用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****7357用户3分钟前提交了咨询
    163****0408用户2分钟前提交了咨询
    153****0537用户1分钟前提交了咨询
    135****4043用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****4226用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****0847用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****5260用户3分钟前提交了咨询
    163****0812用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****4332用户2分钟前提交了咨询
    175****5488用户1分钟前提交了咨询
    160****1450用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****2622用户1分钟前提交了咨询
    134****4703用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
公租房的房租可以抵扣个税吗,能抵扣多少钱?
专项附加扣除指的是可以抵扣个税的一些支付项。新个税法规定,当月工资缴纳社保后,超过5000元的部分就要缴纳个人所得税,如果有专项附加扣除里的支出部分,可以用这部分来抵扣个税,这样就可以少交一些个人所得税了。
10w+浏览
房产纠纷
房租的发票能抵扣房租费吗,增值税发票可以抵扣
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《实施办法》第二十四条规定:下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
(一)用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务。其中涉及的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁,仅指专用于上述项目的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁。
(二)非正常损失的购进货物及相关的加工修理修配劳务和交通运输业服务。
(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务或者交通运输业服务。
(四)接受的旅客运输服务。
(五)自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,但作为提供交通运输业服务的运输工具和租赁服务标的物的除外。
第二十五条非增值税应税项目,是指非增值税应税劳务、转让无形资产(专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外)、销售不动产以及不动产在建工程。
非增值税应税劳务,是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税劳务。
不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。
个人消费,包括纳税人的交际应酬消费。
固定资产,是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。
非正常损失,是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失,以及被执法部门依法没收或者强令自行销毁的货物。
这里纳税人可以简单掌握一个原理,就是取得的增值税专用发票可否抵扣进项,主要是看你购买货物或应税劳务是干什么用,如果是用于增值税应税项目,则进项税额可抵扣,否则就不能抵扣。
快速解决“土地房产”问题
当前6004位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
个人所得税房租怎么抵扣
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。
10w+浏览
婚姻家庭
租厂房可以抵扣增值税吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一般纳税人出租厂房,如果属于2021年4月30日前取得的,可选择简易计税方法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票;如果属于2021年5月1日及以后取得的,则按11%的增值税税率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票。一般纳税人租用厂房,可取得增值税专用发票并认证抵扣,但属于以下项目,则不得抵扣:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2021〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。 (二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。 (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。 (四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 (五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。 (六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。 (七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6004位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6004 位律师在线,高效解决问题
根据规定房租怎么抵扣个税
房租抵扣个税一般上缴每个月800来进行抵扣,如果第区人口超过100万每月是按1100元来进行抵扣,具体根据当地的规章来抵扣。个人多的是指的是国家对于本国境内的个人的所得征收的一种所得税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
根据规定房租如何抵扣个税
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着根据规定房租如何抵扣个税的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
厂房租赁的房租可以增值税发票抵扣吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一般纳税人出租厂房,如果属于2021年4月30日前取得的,可选择简易计税方法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票;如果属于2021年5月1日及以后取得的,则按11%的增值税税率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票。一般纳税人租用厂房,可取得增值税专用发票并认证抵扣,但属于以下项目,则不得抵扣:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2021〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。 (二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。 (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。 (四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 (五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。 (六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。 (七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
租用厂房的租金能开增值税发票抵扣吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一般纳税人出租厂房,如果属于2021年4月30日前取得的,可选择简易计税方法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票;如果属于2021年5月1日及以后取得的,则按11%的增值税税率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票。一般纳税人租用厂房,可取得增值税专用发票并认证抵扣,但属于以下项目,则不得抵扣:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2021〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。 (二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。 (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。 (四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 (五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。 (六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。 (七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
租厂房的房租可以开增值税发票抵扣吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一般纳税人出租厂房,如果属于2021年4月30日前取得的,可选择简易计税方法,按照5%的增值税征收率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票;如果属于2021年5月1日及以后取得的,则按11%的增值税税率计算交纳增值税并可开具增值税专用发票。一般纳税人租用厂房,可取得增值税专用发票并认证抵扣,但属于以下项目,则不得抵扣:《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2021〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。 (二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。 (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。 (四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 (五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。 (六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。 (七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
问题紧急?在线问律师 >
6004 位律师在线,高效解决问题
根据规定房租怎么抵扣个税
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与根据规定房租怎么抵扣个税相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁发票可以抵扣增值税吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 《实施办法》第二十四条规定:下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务。其中涉及的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁,仅指专用于上述项目的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁。 (二)非正常损失的购进货物及相关的加工修理修配劳务和交通运输业服务。 (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务或者交通运输业服务。 (四)接受的旅客运输服务。 (五)自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,但作为提供交通运输业服务的运输工具和租赁服务标的物的除外。 第二十五条非增值税应税项目,是指非增值税应税劳务、转让无形资产(专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外)、销售不动产以及不动产在建工程。 非增值税应税劳务,是指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税劳务。 不动产,是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。 个人消费,包括纳税人的交际应酬消费。 固定资产,是指使用期限超过12个月的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具等。 非正常损失,是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失,以及被执法部门依法没收或者强令自行销毁的货物。 这里纳税人可以简单掌握一个原理,就是取得的增值税专用发票可否抵扣进项,主要是看你购买货物或应税劳务是干什么用,如果是用于增值税应税项目,则进项税额可抵扣,否则就不能抵扣。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房租抵扣个税怎么申报?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师