抵押合同未登记有效吗
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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1、房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。
2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。
3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房产未作抵押登记抵押有效吗房产未作抵押登记抵押无效。房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。所以房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，并且抵押权自登记时设立，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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抵押未登记抵押合同生效吗房产抵押未登记时抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：1.当事人必须是具有相应的民事行为能力人；2.当事人是真实的意思表示；3.法律规定的其他有效条件等。4.关于抵押合同的规定有以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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房产抵押未登记，抵押合同有效吗房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效，只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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抵押合同未登记有效吗？抵押合同未登记有效，按照我们国家法律当中的规定，必须要进行登记的是抵押权，没有登记的情况之下，抵押权就可能没有发生效力，但是合同是有效的。抵押合同未登记有效吗，这个问题可以参考本文内容。
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抵押合同未登记有效吗
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抵押合同未登记有效吗？
抵押合同未登记有效，按照我们国家法律当中的规定，必须要进行登记的是抵押权，没有登记的情况之下，抵押权就可能没有发生效力，但是合同是有效的。抵押合同未登记有效吗，这个问题可以参考本文内容。
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如果案件仍在处理中或者您被定罪，那么在这种情况下确实无法开具无犯罪记录证明。
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