律图审稿专业委员会3轮严审

购买无证二手房合同怎么写

最新修订 | 2024-06-04
4.4k浏览 1点赞
律师解析
首先应当补办房产证,再订立房屋买卖合同,进行买卖交易。
买卖合同具体应当写明双方当事人的基本信息、房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。
再由双方当事人签字,写上年、月、日即可。
民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡188****8168用户3分钟前已获取解答
南通188****7574用户1分钟前已获取解答
扬州178****9820用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125374人选择咨询律师
3714位律师在线平均3分钟响应99%好评
购买无证二手房合同怎么写
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****6311用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****2130用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****3112用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****3631用户1分钟前提交了咨询
    164****8615用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    156****6227用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 143****7080用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****2811用户4分钟前提交了咨询
    164****7818用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****2046用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****2262用户2分钟前提交了咨询
    162****6733用户3分钟前提交了咨询
    150****4878用户1分钟前提交了咨询
    148****0227用户3分钟前提交了咨询
    136****3330用户2分钟前提交了咨询
    140****6230用户2分钟前提交了咨询
    152****4640用户3分钟前提交了咨询
    132****7843用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****4850用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****7000用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****4603用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****7248用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****7305用户2分钟前提交了咨询
    134****7365用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****0048用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****4170用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****4310用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****4622用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****3421用户3分钟前提交了咨询
    154****4437用户1分钟前提交了咨询
    172****8853用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****2012用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****2175用户4分钟前提交了咨询
    145****8034用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****6215用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****6873用户3分钟前提交了咨询
    165****5543用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****7720用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****1067用户2分钟前提交了咨询
    142****8844用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****3817用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****0532用户3分钟前提交了咨询
    145****3505用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****8636用户1分钟前提交了咨询
    176****3006用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    137****3884用户2分钟前提交了咨询
    146****4616用户1分钟前提交了咨询
    142****6638用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    156****4515用户2分钟前提交了咨询
    166****4737用户1分钟前提交了咨询
连云港188****1368用户1分钟前已获取解答
淮安180****9091用户3分钟前已获取解答
泰州178****2124用户2分钟前已获取解答
买二手房怎么写购房合同
二手房购房合同应该先写标题,对买方和卖方的相关信息进行介绍,正文的内容是二手房的基本情况,价格,付款方式,交房时间,违约责任,合同的争解决方式,写清楚产权登记过户的相关条款,结尾需要有买方、卖方的亲笔签名和签合同的日期。
10w+浏览
合同事务
怎样去购买二手房 二手房如何购买
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
10w+浏览
房产纠纷
购买无证二手房怎么过户
首先需要补办房产证,然后按以下程序办理过户:(一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。
10w+浏览
房产纠纷
购买二手房无证有什么影响
购买无证二手房的影响是房屋本身无法办理产权登记、卖方取得房屋的相关权利,但交易时尚未办妥取得产权登记、存在不能履行的风险、存在被查封,扣押的风险。无证房屋指的是:交易时没有产权证明的房屋,即尚未办理产权证或无法办理产权证的房屋。
10w+浏览
房产纠纷
购买无证二手房有什么风险
建议不要购买无房产证的二手房 二、买无证二手房将面临的风险 1)二手房买卖合同无效之风险 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是 中华人民共和国房地产管理法 第三十七条之规定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****7305用户1分钟前已提交咨询
南京181****5913用户4分钟前已获取解答
常州177****8361用户4分钟前已提交咨询
沭阳135****6969用户1分钟前已获取解答
宿迁188****6793用户3分钟前已提交咨询
连云港156****4722用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换