怎么解决二手房买卖纠纷
最新修订 | 2024-06-08
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- 律师解析
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解决二手房买卖纠纷的方法：
一、与卖家协商解决。
二、向消费者协会投诉。
三、向有关行政部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁。
五、向有关人民法院起诉。
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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二手房买卖起纠纷如何解决？二手房买卖起纠纷有两种解决方式，协商和起诉。我们可以先对有争议的部分进行协商，如果协商不成是可以去当地法院部门进行起诉。同时我们要注意的是诉讼的时效一般是四年，超过了四年法院可能不受理。
房屋买卖
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怎样解决二手房买卖纠纷可以通过协商或者诉讼来处理。1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。2、起诉处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
房产纠纷
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二手房买卖纠纷解决办法1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
房产纠纷
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二手房买卖纠纷解决在面对二手房买卖纠纷时，寻求法院的帮助是最有效的解决方式，而且有简易程序和普通程序两者审理方式，大大的缩短了审理时限。若能早一步和解，也免去了申请的繁琐。
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二手房买卖纠纷如何解决可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。2、起诉处理。
房产纠纷案件·常见问题
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怎么解决二手房买卖纠纷
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怎样解决二手房买卖纠纷
可以通过协商或者诉讼来处理。1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。2、起诉处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
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房产纠纷你好！
我们2023年9月4日过马路走在班马线上，被车撞伤，至今未解决问题，责任划分造事者70%责任，联系造事者老说没时间，我们怎么办
[律师回复] 1. 再次尝试协商并保留证据：明确告知期限：再次与肇事者联系，通过电话、短信或书面函件等方式，明确告知对方一个具体的处理期限。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
3. 寻求保险公司协助：了解肇事者的车辆所投保的保险公司，向该保险公司反映情况。如果符合条件，可以申请“代位赔偿”。
4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。
2. 申请交警调解：可以联系处理该事故的交警部门，请求交警进行调解。交警部门具有调解交通事故赔偿纠纷的职责，他们可以组织双方进行协商，帮助解决赔偿问题。
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4. 向法院提起诉讼：准备材料：收集好交通事故责任认定书，确定管辖法院：一般可以选择事故发生地的法院或者被告所在地的法院提起诉讼。提交诉讼申请：向法院递交起诉状，起诉状中应明确原告和被告的基本信息，参加诉讼过程：法院受理后，会按照法定程序进行审理。
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1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
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二手房买卖起纠纷如何解决？
二手房买卖起纠纷有两种解决方式，协商和起诉。我们可以先对有争议的部分进行协商，如果协商不成是可以去当地法院部门进行起诉。同时我们要注意的是诉讼的时效一般是四年，超过了四年法院可能不受理。
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可寻求社区服务中心协助调停，或者径直向当地法庭提起讼诉，交由法律依据公正判决。对商铺租赁合同相关纠纷进行诉讼时，请务必备妥以下资料：原被告双方诉讼主体资格方面的证据材料，包括个人身份证明文件、长期居住人口登记信息、企业法人营业执照、组织结构代码证书等。
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