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买房定金交了一万可以退吗

#合同违约 最新修订 | 2025-01-12
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吴中律师
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律师解答
不可以。
律师解析
一般情况下不可以退,合同上是定金的,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;
如果无约定,卖方违约时,定金双倍返还;
买方违约时,定金不返还。
定金的总额不得超过合同标的的20%。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房交了2万定金,不买了可以退定金吗
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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