商住房拆一赔三是什么意思
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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拆商铺一赔三，就是拆迁时按照原有价格的三倍来进行赔偿，但法律上并没有对此进行统一规定，应当根据当地政府制订的有关政策依据来执行，具体情况结合实际的经济发展水平来进行合法的处理。
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。
2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。
- 法律依据
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《城市房屋拆迁管理条例》第十三条
：
拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
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商住房拆一赔三吗不是的。商业地产拆迁赔偿：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
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三改一拆是什么意思"三改一拆"政策聚焦城市中心的老旧住宅、破败工业园和违建，旨在全面改造老旧居住区、旧工厂和城中村，严格拆除违规建筑，以优化城市规划，规范土地使用。
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商住房是否拆一赔三？商住房不是拆一赔三。商业地产拆迁赔偿如下：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
房屋买卖案件·常见问题
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商住房拆一赔三是什么意思
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拆商铺一赔三什么意思？
拆商铺一赔三，就是拆迁时按照原有价格的三倍来进行赔偿，但法律上并没有对此进行统一规定，应当根据当地政府制订的有关政策依据来执行，具体情况结合实际的经济发展水平来进行合法的处理。
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征地拆迁
您好，我想问一下，酒店有客人开房，只有一个人上前台登记，另外一个人没上前台，从后门去到房间，前台不知道，治安查房前台给开房的客人打电话问住了几个人，告诉他有治安检查，这样是犯罪吗
[律师回复] 这种情况下酒店前台的行为一般不构成犯罪，但可能违反了相关的治安管理规定和旅馆业的登记制度 。
从治安管理规定角度来看，旅馆接待旅客住宿必须按规定查验旅客的身份证件并如实登记 。如果有旅客未按规定在前台登记就入住，酒店方面存在一定的管理失职。而前台在治安查房时通知已登记的客人，这种行为虽然是为了配合治安检查工作，但也在一定程度上反映出酒店前期登记管理工作的不完善。
对于酒店来说，可能会面临公安机关的警告、罚款等行政处罚措施，具体的处罚要根据当地的相关规定和具体的违规情节来确定 。不过，如果酒店前台是在不知情的情况下，即不知道还有另一个人未登记入住，那么其主观过错相对较小，但仍然需要承担相应的管理责任。
总之，这种情况更多的是涉及到违反行政管理规定，而非犯罪行为，但酒店需要加强对入住登记的管理，以确保符合治安管理的要求。
从治安管理规定角度来看，旅馆接待旅客住宿必须按规定查验旅客的身份证件并如实登记 。如果有旅客未按规定在前台登记就入住，酒店方面存在一定的管理失职。而前台在治安查房时通知已登记的客人，这种行为虽然是为了配合治安检查工作，但也在一定程度上反映出酒店前期登记管理工作的不完善。
对于酒店来说，可能会面临公安机关的警告、罚款等行政处罚措施，具体的处罚要根据当地的相关规定和具体的违规情节来确定 。不过，如果酒店前台是在不知情的情况下，即不知道还有另一个人未登记入住，那么其主观过错相对较小，但仍然需要承担相应的管理责任。
总之，这种情况更多的是涉及到违反行政管理规定，而非犯罪行为，但酒店需要加强对入住登记的管理，以确保符合治安管理的要求。
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前三天没工资跟着学，第四天开始算工资，没满10天自己原因不做了无工资，离职必须提前30天通知， 然后刚好到第十天 有工资嘛？休息了两天
[律师回复] 这种情况下您应该有工资。
虽然公司规定没满 10 天自己原因不做了无工资，但该规定可能是不合法的。您实际上工作了十天（包括休息的两天），应当获得相应的劳动报酬。
法律规定，用人单位应当按照劳动者实际工作的天数支付工资。
虽然公司规定没满 10 天自己原因不做了无工资，但该规定可能是不合法的。您实际上工作了十天（包括休息的两天），应当获得相应的劳动报酬。
法律规定，用人单位应当按照劳动者实际工作的天数支付工资。
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商住房拆一赔三吗
商业地产拆迁赔偿根据我国的拆迁赔偿制度没有一赔三的说法，具体视情况而定。
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征地拆迁产后修复师，诱导当事人签字做产后修复，没有让其给家里人商量，一次消费两万多，现在要求退款，可以吗？
[律师回复] 可以去申请试一试。由于退费的事情
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快速解决“损害赔偿”问题
试用期满三天了，他说没有工资收，我第四天没去，不算满三天。当时面试的时候是说满三天有工资，未满三天离开的没有工资。，然后打电话跟我说让我入，让我去上班的时候说店铺没开业之前是早上9点到。，然后要提前20分钟开早会，然后到下午7点下班。但是这三天每天都是到9点以后，前两天是9点，9点以后。，第三天是到10点。，然后因为某种原因我要请假，我问他给不给假，他说不给假。他说现在店铺正式忙碌的时候不给请假，但是我是特殊原因，必须要去。，所以他说如果确定要请假就不用去了，然后我就打算不去了。，现在问他工资怎么结算，他说我第四天没有去，不算满三天没有工资。
[律师回复] 你好，即便仅工作一天也是需要支付工资的。
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商标答辩撤三是是什么意思？
商标答辩撤三的意思是注册成功的商标达到连续三年未使用时，会被通知进行商标撤销。注册者需要在接到通知后，提交证据去证明该商标仍在继续使用，或者证明不使用商标的理由。提交证据材料类似于进行答辩，包括宣传证据、使用许可、交易文书等。该答辩需要耗费一定时间。
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知识产权拆迁了用的别人户头建房怎么办
[律师回复] 对于补偿各地的标准不同，如补偿不合理，可以拒绝，及时启动法律程序解决。
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快速解决“征地拆迁”问题
孩子未满18周岁被二至三人欧打反击，把其中一人致轻伤二级如何处理
[律师回复] 你好，是否可以认定正当防卫需要根据卷宗等证据分析，建议及时委托专业律师介入，帮助会见、辩护，以争取有利判决，具体建议及时面谈协商。
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国有土地使用证商住什么意思？
土地证上登记的土地用途是的商住，说明该土地是商服用地和住宅用地两用，兼容商业和住宅的综合用地。商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性楼房用地。
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征地拆迁孩子不小心碰了一下对方，被三个孩子打，致眼底出血，这几天医药费是他们出，明天说去学校调解，我们应该怎么提条你。
[律师回复] 你好，根据具体实际伤势情况结合法律规定要求进行赔偿
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快速解决“损害赔偿”问题
商用住宅租售同权是什么意思
住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
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房产纠纷
