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房屋出问题怎么投诉

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
可以向住建局投诉的。
1.首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
2.房屋质量评估应找专业机构。
房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
3.房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋售出后,卖家一般不需再承担责任,但如有特别约定或卖家过失、违约等情况,则需负责。 双方应明确权利义务,遵守合同法,确保交易公平合法。 违约或造成损失者需承担赔偿责任。 因此,买卖房屋时需细读合同,全面保护权益,遵守法律法规,确保交易公平公正。
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