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房产继承过户公证费怎么收取

最新修订 | 2024-08-12
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律师解析
费用主要包括三部分:
一、是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);
二、是房屋赠与公证费,由公证机关收取;
三、是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。
另外还有房产证印花税每本5元。
法律依据
《司法部关于废止司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条
《司法部关于废止司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条
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房产继承过户费用怎么收取
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
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继承房产过户费用
继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取,最低不低于200元。业内人士解释说,对于父母名下房产的价值,并非自己说了算,需经过具有相应资质的评估机构根据当前市场行情进行评估而定。
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遗产房继承过户费用
目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有:1、评估费:房屋评估额的0.5%。2、公证费:房屋评估额的2%。3、契税:房屋评估额的1、5%。4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。
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继承房产过户材料是什么,怎么收费
1、有遗嘱的继承权公证需提交的资料。2、无遗嘱的继承权公证也需提交资料。公证费用:继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低收取200元。
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房屋遗产继承过户费用
1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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