房屋契税什么时候交
最新修订 | 2024-02-21
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卞晓飞律师
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根据《契税暂行条例》的规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
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房屋契税什么时候交房屋契税应在签署土地、房屋产权转移合同或取得相关凭证之日缴纳。据此，契税也可在房地产所有权证书颁发后立即缴纳。简而言之，契税缴纳时间以合同签署或凭证取得为准，也可在产权证书颁发后缴纳。
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契税啥时候交部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
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房屋契税一般什么时候交各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。
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买卖房屋的契税什么时候交？每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
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购买房屋全款契税什么时候交？根据《契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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契税是交房的时候交吗契税的缴纳时间为：签订房屋、土地权属转移合同的当天。也就是在签订购房合同的时候就要缴纳契税，或者对于那些没有签订合同但是取得具有转属合同性质的依据的时候就要缴纳契税。转属合同有备案日期，缴纳契税的具体时间依据合同上的时间来决定。
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房屋买卖案件·常见问题
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房屋契税什么时候交
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买卖房屋的契税什么时候交？
每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
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我父亲只要喝了酒，对家庭吵骂，摔东西，甚至有些时候打了人不承认
[律师回复] 为了能更好的帮你解决问题，请您把事情说的详细一些。你是需要我帮你解决什么问题。
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快速解决“损害赔偿”问题
我有一套继承所得的55平米的房子，如果卖掉的话，各种税收大概需要多少钱？我自己名下还有一套房子，继承所得是第二套房子
[律师回复] 您好，具体要根据实际情况来看的
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3、甲与乙长期保持同性恋关系，甲创作同性恋题材的小说发表。后甲因迫于父母压力妥丙为妻，婚前丙的父母赠与一套房屋并登记在丙的名下。婚后甲收到出版社支付的小说稿贵 10 万元。此后，丙得知甲与乙之间婚前和婚后一直保持同性恋关系，非常痛吉。
(1）丙可香向人民法院请求撤销婚姻，结合 《民法典》条款说明理由。
(2）请结合 《民法典》具体条款判断该房屋是否属于夫妻共同财产。
(3）10万元稿费是否属于甲的个人财产呢？
[律师回复] 你这是出的法考题吗？
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购买房屋全款契税什么时候交？
根据《契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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检察院已经批准取保候审，到公安这，不签字，怎么办
[律师回复] 您好！如果检察院已经批准取保候审，但公安机关不签字，通常情况下，这意味着案件可能还在侦查阶段，且公安机关可能认为有必要继续羁押以便查清案情。
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别的公司用我的身份信息做假工资，然后我举报了，税务局打电话过来说他那边已经在税务局更正了
[律师回复] 如果公司更正申报后，又有相对应一致的证据，可以撤回申诉，或者主管局反馈申诉不成立。
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购买房屋，签定合同后对方不履行，不退款
[律师回复] 这种情况下，您可以考虑采取以下措施来解决问题：
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
2. **法律咨询**：如果无法通过沟通解决问题，可以寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助您了解您的权利和采取的法律行动。
3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
2. **法律咨询**：如果无法通过沟通解决问题，可以寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助您了解您的权利和采取的法律行动。
3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
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契税是交房的时候交吗
契税的缴纳时间为：签订房屋、土地权属转移合同的当天。也就是在签订购房合同的时候就要缴纳契税，或者对于那些没有签订合同但是取得具有转属合同性质的依据的时候就要缴纳契税。转属合同有备案日期，缴纳契税的具体时间依据合同上的时间来决定。
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房产纠纷
我儿子涉及强奸案，现在在单县看守所，啥时候请律师介入比较合适
[律师回复] 你好，我是山东刑事辩护律师，可以帮您会见和辩护，欢迎一对一咨询我，微心zhenglifanglvshi
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房产契税什么时候交
契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
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聚众淫乱，不是主谋，但是已经三次，每次都是三人。当天就取保候审了，但是没钱请律师，这种情况有可能申请到免费的律师打官司吗？??
[律师回复] 您好，法律援助可以去当地司法局法律援助中心申请
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我上一家公司发放二月份时候工资发放有问题，随后找公司调解，最后没办法自离了，说是四月份发工资的时候会吧二月份应当补发的工资和三月份工资一起发给我，但是这都到发工资日期了，工资还没给我发放这该怎么办
[律师回复] 你好，根据描述可以劳动仲裁
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购房契税什么时候交
契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
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给酒驾的人做担保人，保证取保候审，给担保人有什么后果吗？
[律师回复] 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条规定：“保证人应当履行以下义务：(一)监督被保证人遵守本法第五十六条的规定;根据法律规定，取保候审保证人不用承担责任(包括刑事责任)。理由如下：关于是否承担罚款或刑事责任问题。《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条规定：“保证人应当履行以下义务： (一)监督被保证人遵守本法第五十六条的规定; (二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第五十六条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。被保证人有违反本法第五十六条规定的行为，保证人未及时报告的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
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