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抵押合同能够没有主合同吗

最新修订 | 2024-12-04
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律师解答
不能。
律师解析
抵押合同不能够没有主合同,抵押合同作为主合同的从合同,如果主合同无效的,抵押合同也无效。
抵押合同是当事人设立抵押权签订的合同,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人能够根据合同约定对抵押财产优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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主合同无效抵押合同有效吗
无效抵押合同是从合同,随着主债务变化而变化比如如果主债务的债权人换了,那么抵押合同的抵押权人自动更换同样,主债务无效,抵押合同也无效。皮之不存,毛将焉附,主债务没了,抵押物所担保的对象就不存在了。
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合同事务
主合同无效抵押有效吗
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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合同事务
主合同无效抵押合同是否有效
如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
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合同事务
主合同与抵押合同的关系是怎样的?
主合同与抵押合同的关系是:抵押合同是主合同的从合同,抵押合同的效力是基于主合同的效力而定的,如果主合同无效,那么抵押合同也是无效的,具体情况可以根据合同的签订情况来进行认定。
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债权债务
抵押合同主体变更合同要重新签吗
若抵押人已经将其抵押物在有关部门办理抵押登记的,抵押人想要变更合同主体,将其所负有的义务转让给他人,抵押人应当通知抵押权人相关情况。未经通知的,抵押权不能转移。若抵押权人需要转让其权利的,抵押权人需要办理变更手续。如上两种情况都需,办理变更手续,双方当事人都应当重新签订合同。
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债权债务
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