律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金合同违约责任

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-19
4.7k浏览 6点赞
彭文静建工团队律师
彭文静建工团队律师在线
内蒙古经纬天融律师事务所/合伙人
5.0分服务:442人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房定金合同违约责任定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法通则》第八十九条
依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:
(一)保证人债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。
(二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡181****6599用户4分钟前已获取解答
盐城180****5701用户2分钟前已获取解答
连云港180****7116用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125483人选择咨询律师
6308位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金合同违约责任
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****0208用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****3612用户3分钟前提交了咨询
    133****1656用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****4545用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****5440用户1分钟前提交了咨询
    166****5038用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    147****2315用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****1206用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****1684用户3分钟前提交了咨询
    150****7002用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****1640用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****4174用户1分钟前提交了咨询
    142****6630用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****3487用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****2465用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****6325用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****2831用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****5876用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****1260用户4分钟前提交了咨询
    160****8213用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****2100用户2分钟前提交了咨询
    153****6605用户1分钟前提交了咨询
    166****5570用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****6152用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****3471用户1分钟前提交了咨询
    176****1428用户2分钟前提交了咨询
    138****0116用户2分钟前提交了咨询
    131****2384用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****7841用户4分钟前提交了咨询
    175****8664用户1分钟前提交了咨询
    171****7460用户1分钟前提交了咨询
    173****3413用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****6585用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****3863用户1分钟前提交了咨询
    134****7771用户2分钟前提交了咨询
    176****5335用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    167****8884用户3分钟前提交了咨询
    154****8822用户3分钟前提交了咨询
    143****0780用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****7248用户2分钟前提交了咨询
    147****5533用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****6826用户4分钟前提交了咨询
    167****0346用户1分钟前提交了咨询
    167****2054用户1分钟前提交了咨询
    155****1740用户4分钟前提交了咨询
    131****5620用户1分钟前提交了咨询
    142****1567用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****6265用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****1321用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    148****0067用户3分钟前提交了咨询
南通178****2858用户1分钟前已获取解答
镇江178****5209用户4分钟前已获取解答
宿迁135****7687用户4分钟前已获取解答
购房违约金怎么算 购房合同如何约定违约责任
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
10w+浏览
违约责任包括购房定金吗
若购房订金未能如期交付,即可视为违约行为。所谓违约,即合同的签约方未能履行其应尽的合同义务,或者未能依照预先拟定的合同条款来履行相关义务的情况。违约责任则可以分为以下三种主要形式:持续履行违约责任、采取补救措施违约责任以及赔偿损失违约责任。
1w浏览2024-04-29
基金认购违约责任
10w+浏览2024-10-02
采购单约定违约责任有效吗,违约责任的类型
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与采购单约定违约责任有效吗,违约责任的类型相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
违约责任包括违约金吗
第二十八条规定了违约责任涵盖了违约金这一重要内容。在我们进行合同执行的整个周期当中,如若其中一方未能以合同规定的方式履行自己的义务,则另一方便有权力依据法律请求违约方支付相应的违约责任,而违约金便是违约责任的一种日常实施情况和主要表现形式。那么,违约金的设立初衷在于赔偿那些因为合同违约行为而受到巨大损失的守约方,并借此产生一定程度上的惩罚效应。
1w浏览2024-10-30
购房合同违约违约金责任条款
10w+浏览2024-10-29
购房合同未约定违约责任该怎么确定违约金?
购房合同中未约定违约责任,如果存在买卖双方中一方违约行为,同样需要依法承担违约责任,需要赔偿的违约金数额或者造成损失赔偿额计算方法,如果是逾期付款按照未付购房款总额计收逾期贷款利息,如果是延期交房则按照逾期交付房屋同地段同类房屋租金标准确定。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金双方违约责任怎么算
有权要求他们必须继续履行合同中的义务,例如在房屋销售交易中,要求对方及时进行房屋所有权转移等手续。此外,若对方因自身的违约行为导致合同解除,那么将被要求向您支付双倍的定金作为补偿。反之,若是由于您自身的原因而造成违约行为,则定金将不予退回。
1w浏览2024-04-17
购房定金合同违约责任
10w+浏览2023-09-12
购房合同违约金如何算,违约责任怎么确定?
如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。1、出卖人恶意违约。2、出卖人存在欺诈行为。
10w+浏览
购房定金买方违约责任怎么办
违反协定者需全额返还定金。违约条款明确则按规则履行。定金交付后具法律效力。房屋销售中,卖方违约须双倍赔偿定金。定金数额由双方定,超标的物价值20%无效。违约方全额返定金,支付方违约定金不退。争议可司法解决。
1w浏览2024-05-28
购房定金合同违约责任
10w+浏览2024-02-28
购房合同如何约定违约责任
对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。
10w+浏览
购房定金合同违约责任有什么
购房定金合同违约责任规定:违约方失去定金权利或双倍返还定金。双方可依法支付定金,债务履行后定金转为付款或退还。违约时,未履行方无权索回定金,未履行债务方需双倍返还定金。确保合同公平与责任明确。
1w浏览2024-09-12
购房定金合同违约责任
10w+浏览2024-11-08
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****4029用户3分钟前已提交咨询
连云港181****7358用户4分钟前已获取解答
盐城178****8434用户1分钟前已提交咨询
南京135****5313用户1分钟前已获取解答
淮安152****8983用户1分钟前已提交咨询
镇江181****6481用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换