小产权房能贷款吗

1.确定贷款对象与范围。贷款对象：一是没有不良信用记录，还有一定经营收入和贷款意愿的当地农户。二是已经办理小产权房产证的农村户口。2.审核贷款与农房权属。3.确定贷款方式与授信。审核符合条件的农户，农行会提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额最高额是30万元的，贷款利率上浮百分之二十，三年内周转使用。

选择招商银行贷款，欢迎用产权清晰、流动性高的住宅或商用房抵押。但须满足条件：房产须在本地，估价不低于十万，产权完整、可交易、无纠纷，流动性好，配套设施完善，非拆迁区。商品房房龄不超过二十年，贷款加房龄不超过四十年；商业用房房龄不超二十年，贷款加房龄不超三十年，不接受闲置超六个月的商业用房。具体条件请与前台确认。

不可以，因为小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。