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在银行贷款房子多久拿到房屋所有权证呢

最新修订 | 2024-10-01
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律师解析
通常7个工作日左右就能拿到房产证。带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
法律依据
《房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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银行拿到房屋他项权证书多久放贷
银行拿到房屋他项权证以后大概需要7~15天左右的时间才能放贷的,但银行放贷的时间不能由国家法律制度统一进行规定,毕竟当事人还不了钱的情况下,国家不会替贷款人买单的。所以,把他项权证交给银行之后,放贷的时间要以银行告知的消息为准。
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拆迁房屋的能够拿到补偿款的是什么人呢
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房屋征收后房屋归谁所有?
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征地拆迁
办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款
法律制度并未强行规定银行拿到他项权证以后必须在多长时间内放款,符合银行规定的贷款要求并且手续齐全的,也有可能需要等半个月甚至一个月左右的时间才能放贷。在等待银行放贷期间,贷款申请人可以向银行咨询房贷的具体时间。
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