哪些情况购房者可以退房
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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购房者可以退房的情形如下：
一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
二、开发商手续不全导致合同无效；
三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；
四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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购房者可退房的情况有哪些购房者可以退房的情形如下：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
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哪些情况购房者可以退房?哪些情况购房者可以退房：根据《商品房销售管理办法》的相关规定。1、开发商＂五证＂不全。2、未经购房者允许私自更改楼房规划设计。3、房屋面积差超过3％。4、房屋出现重大质量问题。5、超过合同约定时间未办理产权证。
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购房者什么情况下可退房购房者可以退房的情况如下：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%等。
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购房者在什么情况下能退房1，开发商延期交付房屋。2，开发商开发手续不全,导致合同无效。3，开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。4，就是房屋面积误差超过3%六是，房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房。比喻开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自抵押。
房屋买卖
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什么情况下购房者能够退房以下情况下购房者能够退房01、房屋设计与合同不符02、房屋被进行多次交易03、不合理延迟交房04、房屋质量不合格05、开发商原因导致不动产证办理受阻06、项目五证不齐全。
房屋买卖
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在哪些情况下购房者可以退房1、购房合同无效。合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。1、开发商无权处分该房产。2、开发商存在欺诈情形。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
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哪些情况购房者可以退房
一键咨询
购房者在什么情况下能退房
1，开发商延期交付房屋。2，开发商开发手续不全,导致合同无效。3，开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。4，就是房屋面积误差超过3%六是，房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房。比喻开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自抵押。
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房产纠纷交通事故精神损失费赔偿，伤者诊断结果为腰部肌肉损伤，但4个月了，老人腰部和膝盖小腿仍然很疼。
[律师回复] 您好，可以复查看是否骨折
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你好孟律师，我们的情况是现有一个男孩，一岁四个月，一套房子，，我们想离婚，之前商量的男方想要孩子，我同意，房子给我，现在男主不同意了，孩子房子都想要，我不同意，这个起诉我能得到什么
[律师回复] 你好，孩子不到2岁，你可以得到孩子。房子可以平均分割。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
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婚后购买房产证只有我老公的名字，他有权力处理房子给予谁吗
[律师回复] 你好，婚后所购房屋属于夫妻共同财产，他无权单独处置。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
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您好，我和别人合伙开了一个公司，但是注册是他个人的名字，并且没有签立合同，但是当时房租是我出了一部分资金以及使用的器械是我本人购买的，现在退伙不干，东西都还在店里，我可以要求他返还我出的资金吗
[律师回复] 你好，可以的，协商不成可以起诉处理。
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什么情况下购房者能够退房
以下情况下购房者能够退房01、房屋设计与合同不符02、房屋被进行多次交易03、不合理延迟交房04、房屋质量不合格05、开发商原因导致不动产证办理受阻06、项目五证不齐全。
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房产纠纷购买房屋，签定合同后对方不履行，不退款
[律师回复] 这种情况下，您可以考虑采取以下措施来解决问题：
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
2. **法律咨询**：如果无法通过沟通解决问题，可以寻求法律咨询。法律专业人士可以帮助您了解您的权利和采取的法律行动。
3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
1. **与对方沟通**：首先尝试与对方进行沟通，了解其原因并寻求解决方案。可能是有误会或其他原因导致对方无法履行合同。
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3. **起诉**：如果对方仍然拒绝履行合同并不退款，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径来解决争议并要求赔偿。
4. **寻求调解**：在提起诉讼之前，您也可以尝试通过调解来解决纠纷。调解可能是一种更快速、廉价的解决方案。
请注意，在处理这类问题时，建议您及时保留相关证据，如合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持您的主张。最终还是建议您咨询专业律师以获取最准确的法律建议。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，请问如果医生不把病人的实时身体状况给病人说，怕他接受不了，不接受治疗，或者不配合治疗，或者是寻短见而欺骗患者会不会承担刑事责任
[律师回复] 法律是允许在特殊情况下是可以不直接跟患者沟通的，但是需要把病情告诉患者的家属。
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在哪些情况下购房者可以退房
1、购房合同无效。合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。1、开发商无权处分该房产。2、开发商存在欺诈情形。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。
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房产纠纷聚众淫乱，不是主谋，但是已经三次，每次都是三人。当天就取保候审了，但是没钱请律师，这种情况有可能申请到免费的律师打官司吗？??
[律师回复] 您好，法律援助可以去当地司法局法律援助中心申请
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我微信购买了一个4090显卡，我怀疑卡封膜质量不好，拆开后，里面的黑盒有划痕，卡内袋子有划痕，封口也不对，金手指颜色发黑但是七彩虹客服说属于正常范围之内，介意可以退，但是老板说拆封不退不换？怎么办，找谁去验证是不是二手，投诉哪里去？
[律师回复] 消费者协会可以接受你的投诉。
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哪些情况下购房者可以要求退房
1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房。2、没有产权证3、开发商证件不全，如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。4、面积误差超过3%5、主体结构质量有问题六、开发商擅自变更设计
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房产纠纷
我们公司一个员工试用期内未签订劳动合同，被他告到劳动局申请赔偿，他只上班了10天，这种情况公司该如何处理呢
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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在哪些情况下购房者能提出退房
1、延迟交房。2、没有产权证。3、开发商证件不全。4、面积误差超过3%。5、主体结构质量有问题。六、开发商擅自变更设计。
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房产纠纷合同中约定了如果不能完成交易，卖房无息退回定金的约定 这种情况下定金是不是可以退回
[律师回复] 有约定按约定无约定按法定
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快速解决“房产纠纷”问题
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