0首付购房中介犯法吗
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解答
- 犯法。
- 律师解析
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犯法的，可能涉嫌金融诈骗。
由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
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中介做零首付购房能退定金幺在通过房地产中介机构购买房屋时，如已交纳了订金，却因种种原因而最终决定放弃购房计划，那么通常情况下，此笔款项将无法被全额退还。依据我国现行法律法规，向对方支付定金的一方若未能依照约定履行其义务或履行义务不当，以致于无法达成双方事先达成的合同预期目的，则无权主张收回所支付的定金。
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0首付购房可以退吗在特定条件下，首付款是可以全额退还的。当购房合同解除成为议题时，业主有两种途径处理退款问题：一是通过法律途径，即向法院起诉开发商要求退回已支付的首付款；二是与开发商直接协商解除购房合同，并按照合同相关条款商定退款事宜，确保首付款得以返还。这两种方案均为解决首付款退还的有效手段。
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0首付购房中介犯法吗0首付购房中介行为可能违反法律法规，如通过虚构经济合同、证明文件等手段骗取银行贷款，涉嫌贷款诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，这种行为将受到严厉刑事惩罚。因此，提供0首付购房服务的房产中介行为可能构成违法行为。
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在我国买房子0首付合法吗？在我国买房子0首付是不合法的。在我国的购房的规定中，办理购房贷款需要的资料包括购买房屋的当事人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等，此时需要注意的是，如果是当事人购买的房屋是首套的，住房贷款首付比例不得低于30%，
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在哈尔滨买房子有0首付吗在哈尔滨买房是不能零首付的，如果付不起首付款，银行根本就不会放贷，有些开发商打着零首付的广告引诱消费者买房，可是贷款的时候银行需要当事人出具已结清首付款的相关证明材料，除此之外，贷款买房还要求当事人有偿还本息的能力，个人征信良好等。
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