在我国买房子0首付合法吗？

[律师回复] 为了出门方便，越来越多人购买汽车代步了，如今车行的优惠活动也很给力，推出了0首付0利息的购车方案，对此消费者们既心动也担忧，那么0首付0利息购车靠谱吗，下面来看答案。
零首付购车其实是一种套路，虽然不是坑人的套路，但是购车时不会达到实惠效果的。零首付顾名思义就是不用交首付就能买车，而实际上还是需要拿出一部分首付款，只是这部分首付款比较少而已。但是后续可能会收取高额的手续费，商家总会想办法套路你的钱的。
再一个是零利率，广告中也会说到零利率，零利率的话也是在一段时间内不用支付利息而已，但是超出了那段时间就需要支付利息了，也是和零首付一样的，商家会从高额手续费中将利息赚回来。
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[律师回复] 您好，如果存在欺诈的情况，可以通过诉讼的方式主张无效，要求退还款项

[律师回复] 零首付买房的风险：
1、零首付购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
2、对于开发商来说,“零首付”需要他们临时垫款,为此需要垫付一定的利息,如果资金链断裂,面临很大的资金压力。开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解,如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款,在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。
3、对于购房者来说,如果已经购买了二套以上住房,或外地购房者,无法出具一年以上社保证明或者纳税证明,就没有购房资格。当这些不具有购房资格的购房者与开发商签订了quot;零首付quot;购房合同后,将面临购房无效的尴尬境地,其按期交付的首付,可能面临无法索回的情况。
4、法律人士告诫,“零首付买房”并非不用购房者支付首付款,其本质是由开发商或房产中介通过垫付,或者是虚拟抬高房价,多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议,当事方甚至因此可能被追究刑事责任,因此建议消费者不要“零首付”购房

[律师回复] 就是免费给你一个房子，前提是要有这样的事情~

[律师回复] 当时签订的分期付款协议中关于一次性付清的条款有没具体约定，建议查看

[律师回复] 您好，请您详细描述一下您想要咨询的内容，谢谢

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况呢？

[律师回复] 您好！只要按时还款就没有什么事情。谢谢阅读！

[律师回复] 是犯法的。采用阴阳合同的行为，本身就是不符合法律约定的，是犯法的。采用阴阳合同进行零首付买房的行为，则更是违法行为，是不符合我国相关的法律法规的规定的。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 建议将合同拍照发给律师看后，再给你有针对性的建议。

[律师回复]
一、可以。消费者有权选择保险公司，至于是否必须在店内买保险，需要看合同的约定。
二、如果在贷款买车时签订的合同里没有写明在指定担保公司续保，就可以不在4S店里买商业险。如果你找的担保公司有为你指定保险公司，你不转投其它的保险公司的话，还是属于违约的。一旦违约就有可能拿不回贷款人交纳的保证金了。扩展资料汽车4S店购买保险注意事项
汽车4S店办理保险业务，必须具有《保险兼业代理许可证》，否则即属于违规。消费者在在被要求必须从4S店入保险时，可以先要求4S店出具许可证，确实4S店是否具有相应的许可。假如消费者是全款购车，4S店又要求消费者必须从4S店购买保险，即侵犯了消费者的自由选择权，消费者可到消协部门进行维权。贷款购车因涉及车辆保值问题，即便是4S店要求消费者在4S店购买保险，也必须提供多家指定的保险公共消费者选择，价格也应与市面价格一致，如果价格过高，消费者可与4S店协商处理也可进行举报投诉，由执法人员调查后进行处理。

[律师回复] 你好，建议协商解决，协商不成一般按合同约定处理。

[律师回复] 您好，零首付房产 零首付房产合同范本
第1部分 合同各方
第1条 出卖方(甲方)
出卖方(甲方)：_________________ 工作单位：____________________ 职务：________________________ 身份证号码：__________________ 常住地址：____________________ 邮编：________________________ 电话：________________________ 代理人(甲方)：_________________ 身份证号码: ___________________
第2条 买受方(乙方)
买受方(乙方)：_________________ 工作单位：____________________ 职务：________________________ 身份证号码：__________________ 常住地址：____________________ 邮编：________________________ 电话：________________________ 代理人(乙方)：_________________
《零首付房产交易合同》 3页 共32页］［第
零首付房产 零首付房产合同范本
身份证号码: ___________________
第3条 甲方担保人（或公证人）：
甲方担保人(丙方)：_____________
工作单位：____________________
职务：________________________
身份证号码：__________________
常住地址：____________________
邮编：________________________
电话：________________________
第4条 乙方担保人（或公证人）：
乙方担保人 (丁方)：____________
工作单位：____________________
职务：________________________
身份证号码：__________________
常住地址：____________________
邮编：________________________
电话：________________________
第5条
第6条 签署日期： _______年____月____日， 签订地点：本合同的签订地点为______市______区（县）____________路_______号
______楼_____层_________室，合同的履行地点为房屋所在地。
以上是关于0首付购房合同怎么写的呢的回答。

[律师回复] 联系贷款机构并与之达成还款方案，否则将面临贷款机构的起诉利息超过同期法定利率四倍以上部分法律不予支持

[律师回复] 以下就是关于现在买房子可以0首付吗的回答，不能零首付买房子，房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

[律师回复] 要看你的购房协议如何签订，如果违约，则可能承担相应的违约责任。详情可电话咨询。

[律师回复] 你好，这个需要进行法院鉴定，鉴定的方式两种，一种是做医疗事故鉴定，这个是在当地的医学会申请做的，一种是做医疗过错鉴定，这个是在当地的司法鉴定中心做的，只有鉴定结果证明医疗行为有过错才能确定，并因此要求医院进行相应的赔偿的。现在你们应该是及时封存病历，申请做鉴定的。

[律师回复] 具体的还得看你们之间的合同进行操作

[律师回复] 你好，可以拨打12315投诉。

[律师回复] 不还车的话他们会像法院申请强制执行因为你们是过错方…不按时还款，会有专门拖车的人来拖车，法院会把车拍卖掉，你会加入信贷黑名单