律图审稿专业委员会3轮严审

房子漏水怎么办

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
房子漏水的处理方法:
在保修期内,房屋维修事项由开发公司负责,由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼
法律依据
《建设工程质量管理条例》第40条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第41条,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
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房子漏水怎么办
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房子漏水怎么办
在保修期内,房屋维修事项由开发公司负责,由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜,索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决,协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
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房产纠纷
帮信罪3万流水会有什么处罚
[律师回复] 解析:
倘若触犯了帮信罪,且涉案金额高达三万元,那么将面临怎样的法律制裁呢?
根据我国相关法律法规,对这类行为的量刑标准为:判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要处以罚金。若涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的处罚。在处理帮信罪时,我们通常会以“情节严重”作为入罪的门槛。如果明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却依然为其提供帮助,只要符合以下任何一种情况,都应被视为违反刑法第二百八十七条之二的规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水九十万会判多久
[律师回复] 解析:
1.根据中华人民共和国相关法律法规的明确规定,对于涉嫌触犯“帮信罪”且涉及金额高达90万元者,通常会被依法裁决处以三年以下有期徒刑、拘役或相应罚金。
2.“帮信罪”并非传统意义上的数额犯,因此犯罪数额并不直接作为量刑依据。
然而,如果在构成“帮信罪”的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较为严重的规定进行定罪和处罚。
3.此外,如果涉案人员能够积极主动地退还赃款,那么这将有可能在一定程度上减轻其所面临的刑事责任或甚至免于处罚。
4.关于身份问题,主观方面必须是故意为之,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了“帮信罪”,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法规定,从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房子顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪流水30万判多久
[律师回复] 解析:
1、关于涉嫌帮信罪且流水达到了30万元这一情况,依据相关法规,若属于支付结算金额达到或超过了二十万元这个范围,便可被认定为“情节严重”等级,需要接受相应的处罚措施,包括判处三年以下有期徒刑或者拘役,以及处以单处或者并处罚金的方式。
2、根据中国法律所明确规定,当我们明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动时,为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利服务,只要情节严重者,同样将面临有期徒刑或拘役三年以下的刑罚,并且可能会被处以单处或者并处罚金的惩罚。对于单位犯下上述罪行的情况,则需对该单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。在存在前述两种行为的同时,如果还构成了其他犯罪,那么就需要按照处罚较重的规定来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
我的房子漏水了怎么办?
只要漏水不是因为不可抗力及使用不当造成的,就应当由开发商承担保修责任;保修期从商品住宅交付之日起开始计算,期限按照开发商与买房人的约定进行确定,但是期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
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房产纠纷
开设赌场罪判罚依据银行流水吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,我们会根据资金流动(即赌资的规模)以及所获得的利润(即抽取的余额或收益)来判断是否构成聚众赌博罪。
然而,对于开设赌场罪的判定,虽然不完全依赖于资金流动与利润水平,但在对相关人员进行量刑审判时,这些因素会产生影响。只要存在开设赌场的客观事实及从中获取利益的意图,即可判定为开设赌场罪。若所获利润超过三万元人民币,或者投资金额超过三十万元人民币,则视为情节恶劣,将面临五年以上有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪涉案流水达1000多万坐几年牢
[律师回复] 解析:
在涉及协助信息网络犯罪的案件中,若涉案资金流水高达1,000万元人民币,可能将面临三年以下的有期徒刑及相应罚金的法律制裁。
根据我国相关法律法规,对于明知他人正在借助信息网络进行犯罪活动而向其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通信传输服务等各类技术支持的行为,或者提供广告推广服务以及支付结算服务等各种帮助措施的行为,如果情节较为严重,那么将处以三年以下有期徒刑或拘役,且需同时承担罚金的刑事责任。
此外,如果是单位组织实施了上述违法行为,则应对该单位施加罚款的惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。
然而,如果存在前述两种行为,同时又构成了其他犯罪行为的话,则应当根据刑法中较重的处罚规定来确定所应承担的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
新买的房子漏水了怎么办?
需要根据房子的漏水原因、怎样维修等情况,选择适当的主体来承担责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,开发商应当履行保修义务 并对造成的损失承担赔偿责任。也就是说,如果商品住宅在保修期内,只要漏水不是因为不可抗力及使用不当造成的,就应当由开发商承担保修责任。
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房产纠纷
房子漏水物业不管怎么办
首先我们要看下自己的房子是不是在在保修期间以内,如果是在保修期间以内的话,我们可以直接去找开房商协商,如果通过协商能解决就做好不过了。要是开发商不愿意,也不愿意履行义务,我们直接向法院起诉。此外,要是由于房子本身的质量问题引起漏水,从而对我们财产造成了损失的,我们还可以要求开发生进行相应的赔偿。
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