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土地使用权出让方式有哪些

最新修订 | 2024-05-01
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律师解析
土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;
没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
法律依据
《城市房地产管理法》第十三条
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土地使用权出让方式有哪些
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土地使用权类型为出让的出让方式
经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:1、土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准。2、土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
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土地使用权出让人是什么,土地出让的方式有哪些
国有土地使用权出让人是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为人。1、协议出让 2、招标出让 3、拍卖出让
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土地使用权取得方式出让有土地证吗
土地使用权取得以出让方式取得也是有土地使用证的,大家需要按照出让的条件和程序进行办理即可 土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者协议的方式 1、拍卖出让。2、招标出让。3、协议出让。
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土地使用权出让方式有哪些?
协议、招标、拍卖、挂牌是法定的四种使用权的出让方式。在具体实施土地使用权出让时,由国有土地代表根据法律规定,并根据实际情况决定采用哪种方式,一般对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块,应当采用招标或拍卖方式;反之,可适当采用协议方式。
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土地使用权出让方式有什么
是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。就是已经交纳土地出让金,以有偿使用的形式来取得土地使用权。
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